ピサロ新伊丹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,568万円 2,163万円
坪単価 help_outline
100万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南本町6丁目1−2
築年月1985年3月
総階数6階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約194円/㎡
管理費約270円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ピサロ新伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ピサロ新伊丹の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピサロ新伊丹は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピサロ新伊丹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
71.41㎡
3階 北
3LDK
71.41㎡
4階 南
3LDK
71.41㎡
4階 北
3LDK
71.42㎡
6階 北
2DK(ダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.1帖 洋室 3.6帖 ルーフバルコニー(20.97平方メートル)あり(使用料:500円/月))
50.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 71.41㎡ 3階 北(71.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.41㎡ 3階 北(71.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.41㎡ 4階 南(71.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.42㎡ 4階 北(71.42㎡)を無料査定する
6 2DK(ダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.1帖 洋室 3.6帖 ルーフバルコニー(20.97平方メートル)あり(使用料:500円/月)) 50.43㎡ 6階 北(50.43㎡)を無料査定する
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ピサロ新伊丹の存在する兵庫県伊丹市南本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
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2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
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2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市南本町7丁目1−1
築年月:2004年1月
専有面積:60.91㎡〜
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兵庫県伊丹市南町2丁目3−21
築年月:2014年9月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:3,499万円
兵庫県伊丹市南町2丁目7−4
築年月:2018年11月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:3,374万円
兵庫県伊丹市南町2丁目2−21
築年月:1980年3月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:1,423万円
兵庫県伊丹市南町2丁目1−3
築年月:2021年1月
専有面積:63.04㎡〜
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兵庫県伊丹市南町2丁目1−20
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専有面積:63.36㎡〜
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兵庫県伊丹市南本町6丁目
築年月:2025年2月
専有面積:30.86㎡〜
相場価格:2,045万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目3−16
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専有面積:55.74㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目3−45
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市平松5丁目1−31
築年月:2023年8月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:4,806万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−15
築年月:1997年1月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:2,575万円
兵庫県伊丹市平松4丁目1−3
築年月:1977年5月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:972万円
兵庫県伊丹市南本町5丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市平松7丁目6−1
築年月:2005年11月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県伊丹市南町1丁目1−1
築年月:2014年6月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:4,002万円
兵庫県伊丹市平松2丁目4−3
築年月:1996年9月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県伊丹市平松2丁目
築年月:1981年5月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:1,350万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5−29
築年月:1995年8月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1−25
築年月:1978年11月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:1,923万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード伊丹南本町兵庫県伊丹市南本町7丁目1−12004年1月60.91㎡〜3,010万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ伊丹南町兵庫県伊丹市南町2丁目3−212014年9月68.72㎡〜3,499万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹グランシエル兵庫県伊丹市南町2丁目7−42018年11月57.77㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
新伊丹住宅兵庫県伊丹市南町2丁目2−211980年3月64.79㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
ライオンズ伊丹グランテラス兵庫県伊丹市南町2丁目1−32021年1月63.04㎡〜3,913万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン新伊丹兵庫県伊丹市南町2丁目1−201982年3月63.36㎡〜1,673万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ兵庫県伊丹市南本町6丁目2025年2月30.86㎡〜2,045万円このマンションの相場を見る
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パレス新伊丹2番館兵庫県伊丹市南本町6丁目4−71986年3月55.74㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
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Brillia伊丹兵庫県伊丹市平松5丁目1−312023年8月64.49㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
ローズコーポ新伊丹兵庫県伊丹市平松5丁目1−151997年1月59.12㎡〜2,575万円このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹兵庫県伊丹市平松4丁目1−31977年5月45.36㎡〜972万円このマンションの相場を見る
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