エスリード伊丹南本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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3,010万円 4,543万円
坪単価 help_outline
163万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南本町7丁目1−1
築年月2004年1月
総階数10階
総戸数83戸
専有面積60.91㎡ 〜 86.39㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:エスリード管理株式会社
修繕積立金約116円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社安藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
専用庭
専用駐車場付
24h換気システム
リネン庫
ウォークインクロゼット
折上天井
ハイサッシ
アウトポール設計
プッシュプルドア
リバーシブルディンプルキー
ホルム対策
キッチンカプセル
スライド式キャビネット
鏡裏収納
シンクレバー混合水栓
シャワートイレ
CATV
高速INS
セコムセキュリティ
生活支援サービス
キッチン勝手口
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスリード伊丹南本町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伊丹南本町の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード伊丹南本町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード伊丹南本町の存在する兵庫県伊丹市南本町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
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2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
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2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
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2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
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2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県伊丹市平松5丁目1−15
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専有面積:59.12㎡〜
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兵庫県伊丹市平松4丁目1−3
築年月:1977年5月
専有面積:45.36㎡〜
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兵庫県伊丹市南本町5丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:57.0㎡〜
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築年月:2005年11月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県伊丹市南町1丁目1−1
築年月:2014年6月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:4,002万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5−29
築年月:1995年8月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1−25
築年月:1978年11月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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