エスリード伊丹南本町の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
2,919万円〜 4,404万円（158万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１
築年月	2004年1月
総階数	10階
総戸数	83戸
専有面積	60.91㎡〜 86.39㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新伊丹駅徒歩6分稲野駅徒歩12分

施設・設備

専用庭

専用駐車場付

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾘﾈﾝ庫

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

ﾊｲｻｯｼ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｷｯﾁﾝｶﾌﾟｾﾙ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

鏡裏収納

ｼﾝｸﾚﾊﾞｰ混合水栓

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

高速INS

ｾｺﾑｾｷｭﾘﾃｨ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ｷｯﾁﾝ勝手口

エスリード伊丹南本町の

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスリード伊丹南本町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伊丹南本町の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード伊丹南本町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では75.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード伊丹南本町の存在する兵庫県伊丹市南本町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,650万円	1988年5月	71.25㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,650万円	1988年5月	71.25㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	2004年1月	66.93㎡	55.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	2004年1月	66.93㎡	55.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	1988年5月	71.25㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1988年5月	71.25㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1988年5月	71.82㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1988年5月	71.82㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年5月	86.98㎡	36.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年5月	86.98㎡	36.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年5月	57.0㎡	33.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,880万円	1988年5月	57.0㎡	33.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,780万円	1984年6月	53.88㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1984年6月	53.88㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1984年6月	53.88㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年8月	3,480万円	2004年1月	66.93㎡	52.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年1月	66.93㎡	52.0万円	7	3LDK
2024年4月	3,200万円	2004年1月	61.76㎡	51.8万円	10	3LDK
2024年4月	3,200万円	2004年1月	61.76㎡	51.8万円	10	3LDK
2024年3月	3,499万円	1988年5月	86.98㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,499万円	1988年5月	86.98㎡	40.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	62.07㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	62.07㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	62.07㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	61.51㎡	32.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	61.51㎡	32.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1984年6月	61.51㎡	32.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,699万円	1988年5月	83.68㎡	44.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,699万円	1988年5月	83.68㎡	44.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,088万円	1988年5月	61.75㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,088万円	1988年5月	61.75㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年7月	3,280万円	2004年1月	61.76㎡	53.1万円	9	3LDK
2023年7月	3,280万円	2004年1月	61.76㎡	53.1万円	9	3LDK
2023年7月	2,680万円	1988年5月	86.98㎡	30.8万円	7	4LDK
2023年7月	2,680万円	1988年5月	86.98㎡	30.8万円	7	4LDK
2023年7月	1,600万円	1986年1月	59.36㎡	27.0万円	7	1LDK
2023年7月	1,600万円	1986年1月	59.36㎡	27.0万円	7	1LDK
2023年7月	1,600万円	1986年1月	59.36㎡	27.0万円	7	1LDK
2023年6月	1,800万円	1985年3月	50.43㎡	35.7万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1985年3月	50.43㎡	35.7万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1985年3月	50.43㎡	35.7万円	6	1LDK
2023年5月	2,498万円	1988年5月	65.21㎡	38.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,498万円	1988年5月	65.21㎡	38.3万円	1	3LDK
2023年3月	2,160万円	1988年5月	70.04㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年3月	2,160万円	1988年5月	70.04㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,480万円	1984年6月	54.18㎡	27.3万円	3	2LDK
2023年3月	1,480万円	1984年6月	54.18㎡	27.3万円	3	2LDK
2023年3月	1,480万円	1984年6月	54.18㎡	27.3万円	3	2LDK
2022年11月	3,598万円	2004年1月	61.76㎡	58.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,598万円	2004年1月	61.76㎡	58.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,498万円	2004年1月	66.93㎡	52.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,498万円	2004年1月	66.93㎡	52.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,850万円	1988年5月	71.82㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年10月	2,850万円	1988年5月	71.82㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,580万円	1986年1月	60.24㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年9月	1,580万円	1986年1月	60.24㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年9月	1,580万円	1986年1月	60.24㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年9月	3,480万円	2004年1月	66.93㎡	52.0万円	7	3LDK
2022年9月	3,480万円	2004年1月	66.93㎡	52.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,680万円	1984年6月	54.18㎡	31.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,680万円	1984年6月	54.18㎡	31.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,680万円	1984年6月	54.18㎡	31.0万円	6	2LDK
2022年8月	2,480万円	1986年1月	60.24㎡	41.2万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	1986年1月	60.24㎡	41.2万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	1986年1月	60.24㎡	41.2万円	8	3LDK
2022年3月	3,380万円	2004年1月	61.76㎡	54.7万円	1	3LDK
2022年3月	3,380万円	2004年1月	61.76㎡	54.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,490万円	1988年5月	70.04㎡	35.6万円	11	3LDK
2022年1月	2,490万円	1988年5月	70.04㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年6月	1,980万円	1988年5月	71.82㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年6月	1,980万円	1988年5月	71.82㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年6月	3,280万円	2004年1月	66.93㎡	49.0万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2004年1月	66.93㎡	49.0万円	7	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.42㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.42㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.42㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.41㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.41㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,640万円	1985年3月	71.41㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,680万円	1988年8月	57.0㎡	29.5万円	1	2LDK
2021年5月	1,680万円	1988年8月	57.0㎡	29.5万円	1	2LDK
2021年4月	2,080万円	1988年5月	71.25㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年4月	2,080万円	1988年5月	71.25㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年3月	1,780万円	1985年3月	71.41㎡	24.9万円	3	2LDK
2021年3月	1,780万円	1985年3月	71.41㎡	24.9万円	3	2LDK
2021年3月	1,780万円	1985年3月	71.41㎡	24.9万円	3	2LDK
2021年2月	1,980万円	1986年3月	76.16㎡	26.0万円	4	2LDK
2020年11月	1,980万円	1986年1月	74.97㎡	26.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	1986年1月	74.97㎡	26.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	1986年1月	74.97㎡	26.4万円	5	3LDK
2020年9月	1,480万円	1988年8月	57.0㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年9月	1,480万円	1988年8月	57.0㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	1,980万円	1988年5月	65.21㎡	30.4万円	10	3LDK
2020年5月	1,980万円	1988年5月	65.21㎡	30.4万円	10	3LDK
2020年5月	1,690万円	1984年6月	54.18㎡	31.2万円	5	2LDK
2020年5月	1,690万円	1984年6月	54.18㎡	31.2万円	5	2LDK
2020年5月	1,690万円	1984年6月	54.18㎡	31.2万円	5	2LDK
2020年2月	1,830万円	1986年3月	59.36㎡	30.8万円	2	2LDK
2020年2月	1,830万円	1986年3月	59.36㎡	30.8万円	2	2LDK
2020年2月	1,830万円	1986年3月	59.36㎡	30.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

エスト新伊丹

兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２

築年月：1986年4月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：1,359万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ伊丹南町	兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１	2014年9月	68.72㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹グランシエル	兵庫県伊丹市南町２丁目７−４	2018年11月	57.77㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
新伊丹住宅	兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１	1980年3月	64.79㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伊丹グランテラス	兵庫県伊丹市南町２丁目１−３	2021年1月	63.04㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新伊丹	兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０	1982年3月	63.36㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伊丹	兵庫県伊丹市南町４丁目６−２	1991年4月	52.31㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ	兵庫県伊丹市南本町６丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ピサロ新伊丹	兵庫県伊丹市南本町６丁目１−２	1985年3月	50.43㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
パレス新伊丹1番館	兵庫県伊丹市南本町６丁目３−１６	1986年1月	59.36㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
パレス新伊丹2番館	兵庫県伊丹市南本町６丁目４−７	1986年3月	55.74㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia伊丹	兵庫県伊丹市平松５丁目１−３１	2023年8月	64.49㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ新伊丹	兵庫県伊丹市平松５丁目１−１５	1997年1月	59.12㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹	兵庫県伊丹市平松４丁目１−３	1977年5月	45.36㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
パレスエクセル新伊丹	兵庫県伊丹市南本町５丁目４−１８	1988年5月	57.0㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルスクエア伊丹	兵庫県伊丹市平松７丁目６−１	2005年11月	63.67㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新伊丹ハウス	兵庫県伊丹市南町１丁目１−１	2014年6月	67.52㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
ヨークベル伊丹梅ノ木	兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目５−２９	1995年8月	67.02㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
新伊丹パークハイム	兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目１−２５	1978年11月	63.41㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る