ディアエスタミオ伊丹南町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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3,499万円 4,615万円
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168万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43500400045005000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南町2丁目3−21
築年月2014年9月
総階数11階
総戸数83戸
専有面積68.72㎡ 〜 85.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約115円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社近畿菱重興産株式会社
施工会社淡路土建株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
AED
CASBEE
ペアガラス
食洗機
浄水器
LED照明
1ギガIN
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
スロップシンク
防水コンセント
録画式カラーモニター付インターホン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ディアエスタミオ伊丹南町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ伊丹南町の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ伊丹南町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアエスタミオ伊丹南町の存在する兵庫県伊丹市南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,998万円1982年3月81.92㎡24.4万円64LDK
2025年5月1,998万円1982年3月81.92㎡24.4万円64LDK
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2025年4月4,570万円2018年11月72.74㎡62.8万円63LDK
2025年4月4,570万円2018年11月72.74㎡62.8万円63LDK
2025年2月780万円1980年3月73.16㎡10.7万円53LDK
2024年12月1,680万円1980年3月77.18㎡21.8万円23LDK
2024年12月4,480万円2020年12月66.5㎡67.4万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年3月81.92㎡30.3万円63LDK
2024年11月2,480万円1982年3月81.92㎡30.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.91㎡〜
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専有面積:57.77㎡〜
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専有面積:64.79㎡〜
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専有面積:63.04㎡〜
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兵庫県伊丹市南町2丁目1−20
築年月:1982年3月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,673万円
兵庫県伊丹市南町4丁目6−2
築年月:1991年4月
専有面積:52.31㎡〜
相場価格:1,813万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目
築年月:2025年2月
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相場価格:2,021万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目3−16
築年月:1986年1月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,557万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目1−2
築年月:1985年3月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目4−7
築年月:1986年3月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県伊丹市稲野町1丁目6
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市平松5丁目1−31
築年月:2023年8月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:4,746万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−15
築年月:1997年1月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:2,543万円
兵庫県伊丹市南本町5丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市平松7丁目6−1
築年月:2005年11月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,224万円
兵庫県伊丹市南町1丁目1−1
築年月:2014年6月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:4,002万円
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−2
築年月:1986年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,654万円
兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
兵庫県尼崎市田能3丁目5−7
築年月:1999年12月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,101万円
兵庫県尼崎市田能3丁目1−38
築年月:2002年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:1,096万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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