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エステムコートエクスシティの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
2,865万円〜 6,301万円
坪単価 help_outline
201万円〜 216万円
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最終更新日：

住所兵庫県尼崎市小中島１丁目１−１
築年月2021年12月
総階数8階
総戸数185戸
専有面積47.04㎡ 〜 96.23㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約99円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社―
施工会社株式会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
来客用1台
駐輪場台数にサイクルポート143区画を含む
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エステムコートエクスシティの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートエクスシティの最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコートエクスシティは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコートエクスシティの存在する兵庫県尼崎市小中島１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2022年1月71.79㎡62.4万円13LDK
2025年3月1,690万円1981年5月69.0㎡24.5万円63LDK
2025年3月5,680万円2022年1月85.19㎡66.7万円34LDK
2025年2月1,370万円1975年2月51.7㎡26.5万円12LDK
2025年2月5,280万円2022年1月88.85㎡59.4万円63LDK
2025年2月650万円1975年12月51.7㎡12.6万円52LDK
2024年8月3,480万円2022年1月57.29㎡60.7万円12LDK
2024年8月3,980万円2022年1月63.84㎡62.3万円53LDK
2024年7月2,780万円2011年4月72.96㎡38.1万円14LDK
2024年5月4,120万円2021年12月71.79㎡57.4万円73LDK
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コート近松
兵庫県尼崎市久々知１丁目
築年月：1984年6月
専有面積：--
相場価格：--
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ネオ近松集合住宅
兵庫県尼崎市久々知１丁目
築年月：1985年6月
専有面積：85.59㎡〜
相場価格：2,114万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスバイエルマンション園田西兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３1996年3月59.24㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
西園田マンション兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１1967年9月39.28㎡〜700万円〜このマンションの相場を見る
瓦宮住宅兵庫県尼崎市瓦宮１丁目１８−６1994年2月48.92㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺２丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺２丁目８−１２1995年3月65.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺２丁目１７−１５1990年2月94.75㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
万葉ハイツ園田兵庫県尼崎市小中島１丁目２４−１５1981年5月66.1㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
厚生年金小中島団地1号棟兵庫県尼崎市小中島２丁目８−１1975年12月51.7㎡〜792万円〜このマンションの相場を見る
厚生年金小中島団地兵庫県尼崎市小中島２丁目８−３1975年12月51.7㎡〜821万円〜このマンションの相場を見る
厚生年金小中島団地3号棟兵庫県尼崎市小中島２丁目８−３1975年12月51.7㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
近松公園アーバンコート兵庫県尼崎市若王寺３丁目３−５1994年12月60.88㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
ろうきん尼崎若王寺コーポ兵庫県尼崎市若王寺３丁目２７−１５1994年3月70.06㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田2兵庫県尼崎市若王寺３丁目１７−１２1990年3月18.53㎡〜475万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン園田3兵庫県尼崎市若王寺３丁目７−５1991年7月16.4㎡〜463万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル若王寺兵庫県尼崎市若王寺３丁目１１−８３1986年8月70.84㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
若王ハイム兵庫県尼崎市若王寺３丁目１４−１1974年5月48.23㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田兵庫県尼崎市若王寺３丁目１７−１２1990年9月----このマンションの相場を見る
ポロト若王子兵庫県尼崎市若王寺３丁目２７−２０1993年5月----このマンションの相場を見る
コート近松兵庫県尼崎市久々知１丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知１丁目1985年6月85.59㎡〜2,114万円〜このマンションの相場を見る

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