ダイドーメゾン園田2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
472万円 482万円
坪単価 help_outline
84万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月1990年3月
総階数4階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
修繕積立金約323円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社
施工会社共立建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ダイドーメゾン園田2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 豊中市, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

ダイドーメゾン園田2の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイドーメゾン園田2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では65.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
18.63㎡
1階 東
1K
18.63㎡
2階 南西
1K
18.53㎡
2階 東
1K(洋室 6.5帖)
18.53㎡
3階 東
1K
18.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.63㎡ 西 1階 西(18.63㎡)を無料査定する
1 1K 18.63㎡ 1階 東(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 18.53㎡ 南西 2階 南西(18.53㎡)を無料査定する
2 1K(洋室 6.5帖) 18.53㎡ 2階 東(18.53㎡)を無料査定する
3 1K 18.63㎡ 3階 東(18.63㎡)を無料査定する
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ダイドーメゾン園田2の存在する兵庫県尼崎市若王寺3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円1994年12月62.41㎡26.9万円13LDK
2025年5月1,680万円1994年12月62.41㎡26.9万円13LDK
2025年3月1,180万円1994年3月70.06㎡16.8万円43LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年10月2,390万円1994年12月64.11㎡37.3万円33LDK

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兵庫県尼崎市小中島2丁目8−3
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専有面積:51.7㎡〜
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:1,267万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
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相場価格:3,775万円
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