近松公園アーバンコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.14
売却査定価格 help_outline
1,579万円 1,614万円
坪単価 help_outline
83万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市若王寺3丁目3−5
築年月1994年12月
総階数6階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社株式会社フジタ・南海建設株式会社共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
ロボットゲート
オートロックシステム
CATV
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

近松公園アーバンコートの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 豊中市, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

近松公園アーバンコートの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。近松公園アーバンコートは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では78.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近松公園アーバンコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.41㎡
1階 北東
3LDK
64.11㎡
1階 北
3LDK
64.12㎡
2階 北
3LDK
62.41㎡
2階 北東
3LDK
61.3㎡
3階 北
2LDK
60.88㎡
3階 北東
3LDK
64.11㎡
5階 北東
3LDK
64.11㎡
5階 北
2SLDK
60.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.41㎡ 1階 北(62.41㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.11㎡ 北東 1階 北東(64.11㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.12㎡ 1階 北(64.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.41㎡ 2階 北(62.41㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.3㎡ 北東 2階 北東(61.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.88㎡ 3階 北(60.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.11㎡ 北東 3階 北東(64.11㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.11㎡ 北東 5階 北東(64.11㎡)を無料査定する
5 2SLDK 60.88㎡ 5階 北(60.88㎡)を無料査定する
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近松公園アーバンコートの存在する兵庫県尼崎市若王寺3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1994年12月62.41㎡28.5万円13LDK
2025年3月1,780万円1994年12月62.41㎡28.5万円13LDK
2025年3月1,180万円1994年3月70.06㎡16.8万円43LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年10月2,390万円1994年12月64.11㎡37.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,114万円
兵庫県尼崎市下坂部3丁目11−1
築年月:2017年1月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:3,376万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
築年月:1995年3月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,558万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−15
築年月:1990年2月
専有面積:94.75㎡〜
相場価格:2,465万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−15
築年月:1994年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,375万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年3月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:472万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−5
築年月:1991年7月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:460万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−83
築年月:1986年8月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−1
築年月:1974年5月
専有面積:48.23㎡〜
相場価格:924万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−20
築年月:1993年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市上坂部3丁目5−5
築年月:2000年11月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,032万円
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−1
築年月:2001年2月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,807万円
兵庫県尼崎市下坂部4丁目12−1
築年月:2003年1月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,544万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,108万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,485万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,775万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月85.59㎡〜2,114万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ尼崎兵庫県尼崎市下坂部3丁目11−12017年1月67.69㎡〜3,376万円このマンションの相場を見る
コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺2丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−121995年3月65.12㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−151990年2月94.75㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
ろうきん尼崎若王寺コーポ兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−151994年3月70.06㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田2兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−121990年3月18.53㎡〜472万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン園田3兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−51991年7月16.4㎡〜460万円このマンションの相場を見る
ユニーブル若王寺兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−831986年8月70.84㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
若王ハイム兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−11974年5月48.23㎡〜924万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−121990年9月----このマンションの相場を見る
ポロト若王子兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−201993年5月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口公園前兵庫県尼崎市上坂部3丁目5−52000年11月64.94㎡〜3,032万円このマンションの相場を見る
フレアージュ塚口兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−12001年2月62.34㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
クレアシティ近松公園兵庫県尼崎市下坂部4丁目12−12003年1月63.99㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−152009年2月63.46㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
エーベル常光寺兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−172007年4月61.56㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
ワコーレ塚口ザ・レジデンス兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−192018年7月60.01㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る

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