クレアシティ近松公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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2,508万円 4,141万円
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130万円 136万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市下坂部4丁目12−1
築年月2003年1月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積63.99㎡ 〜 100.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:セントラルライフ(株)
修繕積立金約149円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社セントラル総合開発株式会社
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

クレアシティ近松公園の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ近松公園の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ近松公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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204 4LDK 75.86㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 91.43㎡ 205を無料査定する
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207 3LDK 63.99㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 65.23㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 67.8㎡ 209を無料査定する
210 4LDK 85.58㎡ 210を無料査定する
301 4LDK 87.44㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 68.9㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 68.12㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 75.86㎡ 304を無料査定する
305 4LDK 91.43㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 68.19㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 63.99㎡ 307を無料査定する
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309 3LDK 67.8㎡ 309を無料査定する
310 4LDK 85.58㎡ 310を無料査定する
401 4LDK 87.44㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 68.2㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 68.12㎡ 403を無料査定する
404 4LDK 75.86㎡ 404を無料査定する
405 4LDK 91.43㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 68.19㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 63.99㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 65.23㎡ 408を無料査定する
409 3LDK 67.8㎡ 409を無料査定する
410 4LDK 85.58㎡ 410を無料査定する
501 4LDK 100.3㎡ 501を無料査定する
502 4LDK 96.49㎡ 502を無料査定する
503 4LDK 100.67㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 63.99㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 65.23㎡ 505を無料査定する
506 4LDK 88.56㎡ 506を無料査定する
601 4LDK 100.72㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 75.57㎡ 602を無料査定する
603 4LDK 90.91㎡ 603を無料査定する
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クレアシティ近松公園の存在する兵庫県尼崎市下坂部4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2017年1月80.13㎡52.2万円92LDK
2025年4月4,180万円2017年1月80.13㎡52.2万円92LDK
2025年4月4,180万円2017年1月80.13㎡52.2万円92LDK
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2025年3月3,580万円2003年1月75.86㎡47.2万円44LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年9月4,180万円2017年1月84.05㎡49.7万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,095万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
築年月:1995年3月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,558万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−15
築年月:1990年2月
専有面積:94.75㎡〜
相場価格:2,462万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3−5
築年月:1994年12月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,549万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−15
築年月:1994年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:1,812万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年3月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:468万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−5
築年月:1991年7月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:460万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−83
築年月:1986年8月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:1,559万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−1
築年月:1974年5月
専有面積:48.23㎡〜
相場価格:923万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−20
築年月:1993年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市上坂部3丁目5−5
築年月:2000年11月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:2,970万円
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−1
築年月:2001年2月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,770万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,643万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:986万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:788万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月85.59㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺2丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−121995年3月65.12㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−151990年2月94.75㎡〜2,462万円このマンションの相場を見る
近松公園アーバンコート兵庫県尼崎市若王寺3丁目3−51994年12月60.88㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る
ろうきん尼崎若王寺コーポ兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−151994年3月70.06㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田2兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−121990年3月18.53㎡〜468万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン園田3兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−51991年7月16.4㎡〜460万円このマンションの相場を見る
ユニーブル若王寺兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−831986年8月70.84㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
若王ハイム兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−11974年5月48.23㎡〜923万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン園田兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−121990年9月----このマンションの相場を見る
ポロト若王子兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−201993年5月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口公園前兵庫県尼崎市上坂部3丁目5−52000年11月64.94㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
フレアージュ塚口兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−12001年2月62.34㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
ワコーレ塚口ザ・レジデンス兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−192018年7月60.01㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ塚口兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1982年4月55.72㎡〜986万円このマンションの相場を見る
ドムール園田兵庫県尼崎市食満5丁目3−71980年3月50.26㎡〜788万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−12000年2月63.3㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る

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