クレアシティ近松公園売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
2,561万円 〜 4,199万円
(132万円 〜 138万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/14

基本情報

住所兵庫県尼崎市下坂部4丁目12−1
築年月2003年1月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積63.99㎡ 〜 100.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

クレアシティ近松公園の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ近松公園の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ近松公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ近松公園の存在する兵庫県尼崎市下坂部4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年10月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円113LDK
2024年9月4,180万円2017年1月84.05㎡49.7万円83LDK
2024年9月4,180万円2017年1月84.05㎡49.7万円83LDK
2024年9月4,180万円2017年1月84.05㎡49.7万円83LDK
2024年9月4,180万円2017年1月84.05㎡49.7万円83LDK
2024年9月3,480万円2003年1月87.44㎡39.8万円32LDK
2024年9月3,890万円2017年1月72.56㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,890万円2017年1月72.56㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,890万円2017年1月72.56㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,890万円2017年1月72.56㎡53.6万円63LDK
2024年8月3,690万円2017年1月69.12㎡53.4万円113LDK
2024年8月3,690万円2017年1月69.12㎡53.4万円113LDK
2024年8月3,690万円2017年1月69.12㎡53.4万円113LDK
2024年8月3,690万円2017年1月69.12㎡53.4万円113LDK
2024年7月3,980万円2003年1月75.86㎡52.5万円44LDK
2024年7月3,490万円2017年1月69.12㎡50.5万円22LDK
2024年7月3,490万円2017年1月69.12㎡50.5万円22LDK
2024年7月3,490万円2017年1月69.12㎡50.5万円22LDK
2024年7月3,490万円2017年1月69.12㎡50.5万円22LDK
2024年6月3,180万円2003年1月85.58㎡37.2万円24LDK
2024年5月3,680万円2017年1月71.42㎡51.5万円93LDK
2024年5月3,680万円2017年1月71.42㎡51.5万円93LDK
2024年5月3,680万円2017年1月71.42㎡51.5万円93LDK
2024年5月3,680万円2017年1月71.42㎡51.5万円93LDK
2024年5月3,580万円2017年1月70.4㎡50.9万円73LDK
2024年5月3,580万円2017年1月70.4㎡50.9万円73LDK
2024年5月3,580万円2017年1月70.4㎡50.9万円73LDK
2024年5月3,580万円2017年1月70.4㎡50.9万円73LDK
2024年4月3,400万円2017年1月72.56㎡46.9万円23LDK
2024年4月3,400万円2017年1月72.56㎡46.9万円23LDK
2024年4月3,400万円2017年1月72.56㎡46.9万円23LDK
2024年4月3,400万円2017年1月72.56㎡46.9万円23LDK
2024年2月2,880万円2003年1月75.86㎡38.0万円44LDK
2023年12月3,780万円2003年1月87.0㎡43.4万円32LDK
2023年11月3,590万円2017年1月71.42㎡50.3万円33LDK
2023年11月3,590万円2017年1月71.42㎡50.3万円33LDK
2023年11月3,590万円2017年1月71.42㎡50.3万円33LDK
2023年11月3,590万円2017年1月71.42㎡50.3万円33LDK
2023年8月3,680万円2017年1月80.13㎡45.9万円64LDK
2023年8月3,680万円2017年1月80.13㎡45.9万円64LDK
2023年8月3,680万円2017年1月80.13㎡45.9万円64LDK
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2023年7月3,390万円2017年1月67.69㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,390万円2017年1月67.69㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,390万円2017年1月67.69㎡50.1万円23LDK
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2023年5月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円103LDK
2023年5月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円103LDK
2023年5月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円103LDK
2023年5月3,380万円2017年1月68.78㎡49.1万円103LDK
2023年3月3,880万円2017年1月73.7㎡52.6万円73LDK
2023年3月3,880万円2017年1月73.7㎡52.6万円73LDK
2023年3月3,880万円2017年1月73.7㎡52.6万円73LDK
2023年3月3,880万円2017年1月73.7㎡52.6万円73LDK
2023年1月3,350万円2017年1月72.56㎡46.2万円23LDK
2023年1月3,350万円2017年1月72.56㎡46.2万円23LDK
2023年1月3,350万円2017年1月72.56㎡46.2万円23LDK
2023年1月3,350万円2017年1月72.56㎡46.2万円23LDK
2022年11月3,480万円2017年1月69.46㎡50.1万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月69.46㎡50.1万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月69.46㎡50.1万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月69.46㎡50.1万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月72.56㎡48.0万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月72.56㎡48.0万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月72.56㎡48.0万円13LDK
2022年11月3,480万円2017年1月72.56㎡48.0万円13LDK
2022年11月3,580万円2017年1月73.7㎡48.6万円13LDK
2022年11月3,580万円2017年1月73.7㎡48.6万円13LDK
2022年11月3,580万円2017年1月73.7㎡48.6万円13LDK
2022年11月3,580万円2017年1月73.7㎡48.6万円13LDK
2022年8月3,780万円2017年1月70.4㎡53.7万円113LDK
2022年8月3,780万円2017年1月70.4㎡53.7万円113LDK
2022年8月3,780万円2017年1月70.4㎡53.7万円113LDK
2022年8月3,780万円2017年1月70.4㎡53.7万円113LDK
2022年8月4,080万円2017年1月80.13㎡50.9万円84LDK
2022年8月4,080万円2017年1月80.13㎡50.9万円84LDK
2022年8月4,080万円2017年1月80.13㎡50.9万円84LDK
2022年8月4,080万円2017年1月80.13㎡50.9万円84LDK
2022年7月2,880万円2003年1月68.12㎡42.3万円33LDK
2022年4月3,480万円2017年1月68.78㎡50.6万円103LDK
2022年4月3,480万円2017年1月68.78㎡50.6万円103LDK
2022年4月3,480万円2017年1月68.78㎡50.6万円103LDK
2022年4月3,480万円2017年1月68.78㎡50.6万円103LDK
2022年2月2,780万円2003年1月67.8㎡41.0万円33LDK
2022年1月3,780万円2017年1月68.78㎡55.0万円93LDK
2022年1月3,780万円2017年1月68.78㎡55.0万円93LDK
2022年1月3,780万円2017年1月68.78㎡55.0万円93LDK
2022年1月3,780万円2017年1月68.78㎡55.0万円93LDK
2021年9月4,180万円2003年1月100.03㎡41.8万円54LDK
2021年8月3,890万円2017年1月84.05㎡46.3万円14LDK
2021年8月3,890万円2017年1月84.05㎡46.3万円14LDK
2021年8月3,890万円2017年1月84.05㎡46.3万円14LDK
2021年8月3,890万円2017年1月84.05㎡46.3万円14LDK
2021年5月3,380万円2017年1月72.56㎡46.6万円13LDK
2021年5月3,380万円2017年1月72.56㎡46.6万円13LDK
2021年5月3,380万円2017年1月72.56㎡46.6万円13LDK
2021年5月3,380万円2017年1月72.56㎡46.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
築年月:1995年3月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,261万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−15
築年月:1990年2月
専有面積:94.75㎡〜
相場価格:2,251万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3−5
築年月:1994年12月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,433万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−15
築年月:1994年3月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:2,274万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年3月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:406万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−5
築年月:1991年7月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:386万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−83
築年月:1986年8月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:1,270万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−1
築年月:1974年5月
専有面積:48.23㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−20
築年月:1993年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市上坂部3丁目5−5
築年月:2000年11月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,082万円
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−1
築年月:2001年2月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,613万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,231万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,620万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:1,012万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:757万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:2,974万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月----このマンションの相場を見る
コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺2丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−121995年3月65.12㎡〜2,261万円このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−151990年2月94.75㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
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ユニーブル若王寺兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−831986年8月70.84㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
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グリーンハイツ塚口兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1982年4月55.72㎡〜1,012万円このマンションの相場を見る
ドムール園田兵庫県尼崎市食満5丁目3−71980年3月50.26㎡〜757万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−12000年2月63.3㎡〜2,974万円このマンションの相場を見る
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