クレアガーデン尼崎エグゼ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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3,108万円 4,673万円
坪単価 help_outline
162万円 170万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月2009年2月
総階数8階
総戸数76戸
専有面積63.46㎡ 〜 90.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
セコム付
光FIN対応
非接触キー
Wロック&ディンプルキー
カラーモニター付ハンズフリーセキュリティホン
カーテンボックス
廊下収納
センサー付オートライト
廊下足元保安灯
Wドアスコープ
リネン庫
ミストサウナ
オートバス
ラウンド型ワイド浴槽
モザイクパターンフロアー
来客用1台
シャワートイレ
AED設置
ライフサービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

クレアガーデン尼崎エグゼの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

クレアガーデン尼崎エグゼの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアガーデン尼崎エグゼは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では101.7万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアガーデン尼崎エグゼの存在する兵庫県尼崎市常光寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月580万円1969年3月54.12㎡10.7万円52LDK
2024年11月780万円1969年6月54.0㎡14.4万円32LDK
2024年11月780万円1969年6月54.12㎡14.4万円32LDK
2024年10月2,380万円2007年4月61.56㎡38.7万円32LDK
2024年9月580万円1969年3月54.12㎡10.7万円43LDK
2024年9月3,248万円2009年2月65.44㎡49.6万円13LDK
2024年9月3,248万円2009年2月65.44㎡49.6万円13LDK
2024年9月3,248万円2009年2月65.44㎡49.6万円13LDK
2024年9月3,248万円2009年2月68.89㎡47.1万円13LDK
2024年9月3,248万円2009年2月68.89㎡47.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,485万円
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:1,997万円
兵庫県尼崎市常光寺3丁目1−1
築年月:1989年3月
専有面積:58.81㎡〜
相場価格:2,029万円
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−21
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−24
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−20
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−27
築年月:1969年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−23
築年月:1969年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:710万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,129万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:900万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,048万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−3
築年月:1987年4月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:1,673万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−5
築年月:1991年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,459万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9−43
築年月:2005年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−2
築年月:1987年7月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:1,234万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−4
築年月:1989年3月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:1,320万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−1
築年月:1986年12月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:1,194万円
兵庫県尼崎市東本町1丁目43
築年月:1984年11月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:1,568万円
大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1−19
築年月:1987年3月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1,014万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セントラル尼崎常光寺兵庫県尼崎市常光寺3丁目1−11989年3月58.81㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
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杭瀬第6団地20号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−201969年3月----このマンションの相場を見る
杭瀬第7団地27号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−271969年7月----このマンションの相場を見る
杭瀬団地25号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
杭瀬第6団地23号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−231969年6月54.0㎡〜710万円このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
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ハイツ尼崎兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月51.3㎡〜1,048万円このマンションの相場を見る
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