コスモシティ尼崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
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1,997万円 2,613万円
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118万円 118万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9−18
築年月1991年3月
総階数15階
総戸数175戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コスモシティ尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ尼崎は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では101.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモシティ尼崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
60.46㎡
1階 北東
2LDK
59.36㎡
1階 北
3LDK
64.8㎡
1階 北
2LDK
67.92㎡
1階 北
2LDK
63.84㎡
2階 北
2SLDK
62.72㎡
3階 南東
4LDK
63.67㎡
3階 北
3LDK
63.84㎡
4階 北
2SLDK
63.84㎡
4階 東
3LDK
64.7㎡
4階 北
3LDK
67.92㎡
5階 北東
3LDK
60.47㎡
5階 北東
2SLDK
59.36㎡
6階 北
3LDK
73.16㎡
6階 北
2LDK
66.71㎡
6階 北
3LDK
63.84㎡
6階 北
3LDK(洋室 6.8帖 洋室 6.8帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 4.5畳)
73.06㎡
7階 南東
3LDK
67.83㎡
7階 北
3LDK
66.71㎡
7階 北
3LDK
62.72㎡
7階 北
3LDK
64.27㎡
8階 北
3LDK
63.12㎡
9階 北
3LDK
64.27㎡
10階 北東
2SLDK
62.72㎡
10階 北東
2LDK
55.91㎡
10階 北
3LDK
66.71㎡
10階 北東
3LDK
67.83㎡
10階 北
3LDK
63.84㎡
10階 北東
3LDK
60.47㎡
10階 北
3LDK
73.16㎡
11階 北東
2LDK
59.36㎡
11階 北
3LDK
62.72㎡
12階 北
3LDK
62.72㎡
12階 北東
2LDK
59.36㎡
12階 北
3LDK
63.84㎡
13階 北東
2LDK
59.36㎡
14階 北
3LDK
64.12㎡
14階 北
3LDK
65.26㎡
14階 北
3LDK
61.81㎡
15階 北東
3LDK
60.47㎡
15階 北東
2LDK
59.36㎡
15階 北
3LDK
64.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.46㎡ 1階 北(60.46㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.36㎡ 北東 1階 北東(59.36㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.8㎡ 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.92㎡ 1階 北(67.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.84㎡ 1階 北(63.84㎡)を無料査定する
2 2SLDK 62.72㎡ 2階 北(62.72㎡)を無料査定する
3 4LDK 63.67㎡ 南東 3階 南東(63.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.84㎡ 3階 北(63.84㎡)を無料査定する
4 2SLDK 63.84㎡ 4階 北(63.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.7㎡ 4階 東(64.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.92㎡ 4階 北(67.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.47㎡ 北東 5階 北東(60.47㎡)を無料査定する
5 2SLDK 59.36㎡ 北東 5階 北東(59.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.16㎡ 6階 北(73.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.71㎡ 6階 北(66.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.84㎡ 6階 北(63.84㎡)を無料査定する
6 3LDK(洋室 6.8帖 洋室 6.8帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 4.5畳) 73.06㎡ 6階 北(73.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.83㎡ 南東 7階 南東(67.83㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.71㎡ 7階 北(66.71㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.72㎡ 7階 北(62.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.27㎡ 7階 北(64.27㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.12㎡ 8階 北(63.12㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.27㎡ 9階 北(64.27㎡)を無料査定する
10 2SLDK 62.72㎡ 北東 10階 北東(62.72㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.91㎡ 北東 10階 北東(55.91㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.71㎡ 10階 北(66.71㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.83㎡ 北東 10階 北東(67.83㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.84㎡ 10階 北(63.84㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.47㎡ 北東 10階 北東(60.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.16㎡ 10階 北(73.16㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.36㎡ 北東 11階 北東(59.36㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.72㎡ 11階 北(62.72㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.72㎡ 12階 北(62.72㎡)を無料査定する
12 2LDK 59.36㎡ 北東 12階 北東(59.36㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.84㎡ 12階 北(63.84㎡)を無料査定する
13 2LDK 59.36㎡ 北東 13階 北東(59.36㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.12㎡ 14階 北(64.12㎡)を無料査定する
14 3LDK 65.26㎡ 14階 北(65.26㎡)を無料査定する
14 3LDK 61.81㎡ 14階 北(61.81㎡)を無料査定する
15 3LDK 60.47㎡ 北東 15階 北東(60.47㎡)を無料査定する
15 2LDK 59.36㎡ 北東 15階 北東(59.36㎡)を無料査定する
15 3LDK 64.12㎡ 15階 北(64.12㎡)を無料査定する
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コスモシティ尼崎の存在する兵庫県尼崎市長洲東通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡1520253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1991年3月67.83㎡35.1万円103LDK
2025年4月2,380万円1991年3月67.83㎡35.1万円103LDK
2025年3月1,880万円1983年6月66.0㎡28.5万円52LDK
2025年3月1,880万円1983年6月66.0㎡28.5万円52LDK
2025年3月2,399万円2000年7月75.84㎡31.6万円73LDK
2025年3月2,399万円2000年7月75.84㎡31.6万円73LDK
2024年9月2,480万円1991年3月67.83㎡36.6万円103LDK
2024年9月2,480万円1991年3月67.83㎡36.6万円103LDK
2024年8月2,980万円1992年2月93.86㎡31.7万円64LDK
2024年8月2,980万円1992年2月93.86㎡31.7万円64LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,129万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,090万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,485万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3−30
築年月:2001年7月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:2,245万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2−33
築年月:1998年3月
専有面積:59.96㎡〜
相場価格:2,441万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1−13
築年月:1992年2月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,329万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4−15
築年月:1983年6月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,920万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2−20
築年月:1990年4月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,728万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3−7
築年月:2000年9月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,119万円
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−21
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−24
築年月:1969年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−20
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−27
築年月:1969年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−23
築年月:1969年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:710万円
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9−30
築年月:2006年8月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:2,696万円
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目17−1
築年月:2005年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:3,116万円
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5−18
築年月:1996年7月
専有面積:53.85㎡〜
相場価格:1,865万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:900万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,048万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−152009年2月63.46㎡〜3,090万円このマンションの相場を見る
エーベル常光寺兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−172007年4月61.56㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る
ドルフアヴェニュー長洲公園兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3−302001年7月58.92㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
ユニライフ尼崎長洲兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2−331998年3月59.96㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ尼崎兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1−131992年2月64.61㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る
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アービング尼崎長洲公園兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3−72000年9月60.48㎡〜2,119万円このマンションの相場を見る
杭瀬第6団地21号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−211969年3月----このマンションの相場を見る
杭瀬第6団地24号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−241969年6月----このマンションの相場を見る
杭瀬第6団地20号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−201969年3月----このマンションの相場を見る
杭瀬第7団地27号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−271969年7月----このマンションの相場を見る
杭瀬団地25号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
杭瀬第6団地23号棟兵庫県尼崎市常光寺2丁目11−231969年6月54.0㎡〜710万円このマンションの相場を見る
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ラウムズ杭瀬兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5−181996年7月53.85㎡〜1,865万円このマンションの相場を見る
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ハイツ尼崎兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月51.3㎡〜1,048万円このマンションの相場を見る

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