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サンマンションアトレ尼崎波洲アベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,119万円 〜 4,774万円 （169万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市長洲中通２丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 61.01㎡ 〜 89.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
非接触ICｶｰﾄﾞ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾏｸﾞﾈｯﾄ式防犯ｾﾝｻｰ
ｻﾑﾀｰﾝ回し防止
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
三面鏡裏収納
楽乾ﾌﾛｱｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
24h低風量換気ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンマンションアトレ尼崎波洲アベニューの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションアトレ尼崎波洲アベニューの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ尼崎波洲アベニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンマンションアトレ尼崎波洲アベニューの存在する兵庫県尼崎市長洲中通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,830万円 | 2005年3月 | 75.06㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 65.64㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 65.64㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2005年3月 | 73.08㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,140万円 | 2005年2月 | 83.62㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモシティ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８ | 1991年3月 | 55.91㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−３０ | 2001年7月 | 58.92㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ尼崎長洲 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−３３ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目１−１３ | 1992年2月 | 64.61㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長洲公園サニーハイツ | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目４−１５ | 1983年6月 | 62.7㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル長洲東 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−２０ | 1990年4月 | 53.65㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング尼崎長洲公園 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−７ | 2000年9月 | 60.48㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第6団地21号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２１ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第6団地24号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第6団地20号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２０ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第7団地27号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２７ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地２５号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第6団地23号棟 | 兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２３ | 1969年6月 | 54.12㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート尼崎グラヴィス | 兵庫県尼崎市長洲本通２丁目９−３０ | 2006年8月 | 57.03㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲西通２丁目１−１８ | 2009年2月 | 53.48㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎A棟 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 49.08㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 51.3㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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