グリーンプラザ尼崎の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,187万円〜 3,308万円（112万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目１−１３
築年月	1992年2月
総階数	14階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	杭瀬駅徒歩13分尼崎駅徒歩15分

施設・設備

フローリング仕上げ

オートロックシステム

１９％－８％値下げ（’９１．１１）

グリーンプラザ尼崎の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

グリーンプラザ尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ尼崎の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンプラザ尼崎は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

67.15㎡

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3階北東

3LDK

64.61㎡

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6階北

3LDK

80.18㎡

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6階北東

3LDK

67.15㎡

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6階南

4LDK

93.86㎡

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6階北東

3LDK

64.61㎡

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7階北東

3LDK

64.61㎡

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9階北東

4LDK

77.58㎡

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10階北

4LDK

80.18㎡

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11階北東

3LDK

67.16㎡

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14階北東

4LDK

77.58㎡

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14階北

4LDK

93.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	67.15㎡	北東	3階北東(67.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.61㎡	北東	3階北東(64.61㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.18㎡	北	6階北(80.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.15㎡	北東	6階北東(67.15㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.86㎡	南	6階南(93.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.61㎡	北東	6階北東(64.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.61㎡	北東	7階北東(64.61㎡)を無料査定する
9	4LDK	77.58㎡	北東	9階北東(77.58㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.18㎡	北	10階北(80.18㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.16㎡	北東	11階北東(67.16㎡)を無料査定する
14	4LDK	77.58㎡	北東	14階北東(77.58㎡)を無料査定する
14	4LDK	93.86㎡	北	14階北(93.86㎡)を無料査定する

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グリーンプラザ尼崎の存在する兵庫県尼崎市長洲東通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,480万円	1991年3月	67.83㎡	36.6万円	10	3LDK
2024年9月	2,480万円	1991年3月	67.83㎡	36.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年2月	93.86㎡	31.7万円	6	4LDK
2024年8月	2,980万円	1992年2月	93.86㎡	31.7万円	6	4LDK
2024年7月	2,480万円	1992年2月	77.58㎡	32.0万円	14	4LDK
2024年7月	2,480万円	1992年2月	77.58㎡	32.0万円	14	4LDK
2024年7月	2,290万円	1982年9月	67.1㎡	34.1万円	3	1LDK
2024年7月	2,290万円	1982年9月	67.1㎡	34.1万円	3	1LDK
2024年7月	2,299万円	1983年6月	67.1㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年7月	2,299万円	1983年6月	67.1㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,530万円	1991年3月	67.92㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,530万円	1991年3月	67.92㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年3月	60.47㎡	44.3万円	15	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年3月	60.47㎡	44.3万円	15	3LDK
2024年2月	1,550万円	1983年6月	67.1㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,550万円	1983年6月	67.1㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1991年3月	73.16㎡	31.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1991年3月	73.16㎡	31.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,430万円	1991年3月	73.06㎡	33.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,430万円	1991年3月	73.06㎡	33.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,380万円	2001年7月	63.95㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,880万円	1991年3月	67.83㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年5月	1,880万円	1991年3月	67.83㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,380万円	2000年7月	63.0㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,380万円	2000年7月	63.0㎡	37.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,698万円	1992年2月	64.61㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,698万円	1992年2月	64.61㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,698万円	1992年2月	64.61㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,698万円	1992年2月	64.61㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年10月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年9月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,698万円	1992年2月	67.15㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,698万円	1992年2月	67.15㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年9月	1,880万円	1983年6月	66.0㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年9月	1,880万円	1983年6月	66.0㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年8月	2,380万円	1991年3月	67.92㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年8月	2,380万円	1991年3月	67.92㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年8月	2,680万円	1991年3月	64.12㎡	41.8万円	15	3LDK
2022年8月	2,680万円	1991年3月	64.12㎡	41.8万円	15	3LDK
2022年5月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,499万円	1991年3月	63.84㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,498万円	1991年3月	63.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年4月	2,498万円	1991年3月	63.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,498万円	1991年3月	59.36㎡	42.1万円	1	2LDK
2022年3月	2,498万円	1991年3月	59.36㎡	42.1万円	1	2LDK
2022年3月	2,080万円	1991年3月	60.47㎡	34.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,080万円	1991年3月	60.47㎡	34.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1991年3月	64.8㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,780万円	1991年3月	64.8㎡	27.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,999万円	1983年6月	62.7㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年1月	1,999万円	1983年6月	62.7㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,590万円	1991年3月	64.7㎡	40.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,590万円	1991年3月	64.7㎡	40.0万円	4	3LDK
2021年9月	2,590万円	1991年3月	59.36㎡	43.6万円	13	2LDK
2021年9月	2,590万円	1991年3月	59.36㎡	43.6万円	13	2LDK
2021年8月	1,580万円	1991年3月	59.36㎡	26.6万円	13	2LDK
2021年8月	1,580万円	1991年3月	59.36㎡	26.6万円	13	2LDK
2021年8月	1,949万円	1983年6月	62.7㎡	31.1万円	2	3LDK
2021年8月	1,949万円	1983年6月	62.7㎡	31.1万円	2	3LDK
2021年7月	1,790万円	1991年3月	64.7㎡	27.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,790万円	1991年3月	64.7㎡	27.7万円	4	3LDK
2021年7月	2,398万円	1991年3月	63.84㎡	37.6万円	1	2LDK
2021年7月	2,398万円	1991年3月	63.84㎡	37.6万円	1	2LDK
2021年7月	2,680万円	1992年2月	80.18㎡	33.4万円	10	4LDK
2021年7月	2,680万円	1992年2月	80.18㎡	33.4万円	10	4LDK
2021年7月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	10	3LDK
2021年7月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	10	3LDK
2021年6月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	6	2LDK
2021年6月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	6	2LDK
2021年5月	1,980万円	1991年3月	63.67㎡	31.1万円	3	4LDK
2021年5月	1,980万円	1991年3月	63.67㎡	31.1万円	3	4LDK
2021年5月	2,350万円	1998年3月	63.71㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年5月	2,350万円	1998年3月	63.71㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,280万円	1983年6月	62.7㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,280万円	1983年6月	62.7㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,390万円	1983年6月	72.6㎡	19.1万円	7	4LDK
2021年4月	1,390万円	1983年6月	72.6㎡	19.1万円	7	4LDK
2021年3月	1,790万円	1991年3月	60.46㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,790万円	1991年3月	60.46㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年3月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	10	3LDK
2021年3月	2,398万円	1991年3月	66.71㎡	35.9万円	10	3LDK
2021年3月	1,780万円	1983年6月	74.8㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年3月	1,780万円	1983年6月	74.8㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年2月	2,280万円	1998年3月	63.04㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,280万円	1998年3月	63.04㎡	36.2万円	2	3LDK
2020年12月	2,555万円	1992年2月	67.15㎡	38.0万円	6	3LDK
2020年12月	2,555万円	1992年2月	67.15㎡	38.0万円	6	3LDK
2020年12月	2,200万円	1991年3月	73.16㎡	30.1万円	10	3LDK
2020年12月	2,200万円	1991年3月	73.16㎡	30.1万円	10	3LDK
2020年10月	1,880万円	1992年2月	67.15㎡	28.0万円	6	3LDK
2020年10月	1,880万円	1992年2月	67.15㎡	28.0万円	6	3LDK
2020年10月	2,280万円	1998年3月	63.04㎡	36.2万円	2	3LDK
2020年10月	2,280万円	1998年3月	63.04㎡	36.2万円	2	3LDK
2020年10月	1,998万円	1991年3月	60.47㎡	33.0万円	10	3LDK
2020年10月	1,998万円	1991年3月	60.47㎡	33.0万円	10	3LDK
2020年9月	2,480万円	2000年7月	77.7㎡	31.9万円	2	4LDK
2020年9月	2,480万円	2000年7月	77.7㎡	31.9万円	2	4LDK
2020年7月	2,280万円	1992年2月	77.58㎡	29.4万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

アークフォルム杭瀬公園

兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５

築年月：2002年5月

専有面積：56.96㎡〜

相場価格：2,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ尼崎	兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８	1991年3月	55.91㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフアヴェニュー長洲公園	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−３０	2001年7月	58.92㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ尼崎長洲	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−３３	1998年3月	59.96㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
長洲公園サニーハイツ	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目４−１５	1983年6月	62.7㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル長洲東	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−２０	1990年4月	53.65㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
アービング尼崎長洲公園	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−７	2000年9月	60.48㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル杭瀬	兵庫県尼崎市杭瀬本町３丁目３−１	2005年8月	60.59㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート尼崎グラヴィス	兵庫県尼崎市長洲本通２丁目９−３０	2006年8月	57.03㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ尼崎波洲アベニュー	兵庫県尼崎市長洲中通２丁目１７−１	2005年3月	61.01㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ杭瀬	兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目５−１８	1996年7月	53.85㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか3番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３	1987年4月	62.44㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−５	1991年2月	60.0㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９−４３	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−２	1987年7月	59.5㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか4番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−４	1989年3月	54.06㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンプラザ尼崎の売却査定・相場情報

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