マイシティおおさか3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
1,666万円 1,695万円
坪単価 help_outline
86万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−3
築年月1987年4月
総階数15階
総戸数101戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約126円/㎡
管理費約218円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

マイシティおおさか3番館の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格

マイシティおおさか3番館の最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイシティおおさか3番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では81.4万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイシティおおさか3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
65.28㎡
11階 南
3LDK
62.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 65.28㎡ 3階 北(65.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.44㎡ 11階 南(62.44㎡)を無料査定する
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マイシティおおさか3番館の存在する大阪府大阪市西淀川区佃5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円2004年2月68.35㎡43.7万円103LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,698万円1988年4月65.28㎡26.0万円63LDK
2025年4月1,990万円1988年2月53.96㎡36.9万円132LDK
2025年4月1,570万円1980年11月61.95㎡25.3万円63LDK
2025年4月1,570万円1980年11月61.95㎡25.3万円63LDK
2025年4月1,840万円1981年11月77.97㎡23.6万円43LDK
2025年4月1,680万円1983年3月61.6㎡27.3万円92LDK
2025年4月1,500万円1983年8月77.39㎡19.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−5
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,291万円
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専有面積:47.02㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10−1
築年月:2022年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,134万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5−1
築年月:2006年6月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,813万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2−3
築年月:1998年9月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:3,084万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3−18
築年月:2024年6月
専有面積:59.28㎡〜
相場価格:5,423万円
大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目7−16
築年月:2016年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:1,997万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイシティおおさか5番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−51991年2月60.0㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ローレルコート大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9−432005年9月----このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−21987年7月59.5㎡〜1,234万円このマンションの相場を見る
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