尼崎ビューハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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1,736万円 2,578万円
坪単価 help_outline
119万円 122万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8−1
築年月1985年8月
総階数10階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社帝人殖産株式会社
施工会社株式会社高松組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

尼崎ビューハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 伊丹市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

尼崎ビューハイツの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尼崎ビューハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では101.6万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
57.0㎡
2階 北
3LDK
71.46㎡
2階 南
3LDK
71.46㎡
3階 北
3DK
59.85㎡
5階 北
2LDK
57.0㎡
5階 北
2LDK
59.85㎡
5階 北
3LDK
71.46㎡
5階 北
1SLDK
57.0㎡
5階 北
3DK
59.85㎡
7階 南西
3LDK
71.46㎡
7階 北
2LDK
59.85㎡
7階 北
2LDK
60.9㎡
9階 北
2LDK
59.85㎡
9階 北
1LDK
60.9㎡
10階 北
2DK
47.02㎡
10階 北
3DK
59.85㎡
10階 北
2LDK
47.02㎡
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尼崎ビューハイツの存在する兵庫県尼崎市長洲西通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,280万円2022年1月75.9㎡95.9万円113LDK
2025年3月6,790万円2022年1月66.49㎡102.1万円33LDK
2025年1月6,490万円2022年1月70.15㎡92.5万円43LDK
2024年12月3,690万円1998年9月63.37㎡58.2万円53LDK
2024年12月2,180万円1985年8月47.02㎡46.4万円102LDK
2024年12月6,480万円2022年1月70.15㎡92.4万円103LDK
2024年11月5,780万円2022年1月71.0㎡81.4万円43LDK
2024年11月5,380万円1998年9月81.14㎡66.3万円64LDK
2024年11月5,280万円2022年1月63.25㎡83.5万円13LDK
2024年10月6,980万円2022年1月73.14㎡95.4万円123LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10−1
築年月:2022年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,134万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5−1
築年月:2006年6月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,813万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2−3
築年月:1998年9月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:3,084万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3−18
築年月:2024年6月
専有面積:59.28㎡〜
相場価格:5,423万円
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9−30
築年月:2006年8月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:2,704万円
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
築年月:2025年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,700万円
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2−16
築年月:2013年5月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:2,831万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15−18
築年月:1980年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,125万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6−18
築年月:1987年3月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:2,409万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12−10
築年月:2006年2月
専有面積:45.28㎡〜
相場価格:2,707万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4−11
築年月:2001年5月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:3,200万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3−20
築年月:1999年3月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:2,941万円
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12−8
築年月:1996年1月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,261万円
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1−18
築年月:2009年2月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:2,900万円
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5−1
築年月:2012年12月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:3,543万円
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2−10
築年月:2003年2月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:3,353万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,108万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,485万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10−12022年1月57.77㎡〜5,134万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア尼崎兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5−12006年6月57.18㎡〜3,813万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尼崎駅前兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2−31998年9月52.93㎡〜3,084万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン尼崎駅前兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3−182024年6月59.28㎡〜5,423万円このマンションの相場を見る
セレッソコート尼崎グラヴィス兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9−302006年8月57.03㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
シーンズ尼崎兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2025年2月55.66㎡〜3,700万円このマンションの相場を見る
エフステージ尼崎ファインビュー兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2−162013年5月63.43㎡〜2,831万円このマンションの相場を見る
メゾンドール尼崎兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15−181980年3月60.48㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
コスモ尼崎駅前通り兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6−181987年3月55.26㎡〜2,409万円このマンションの相場を見る
シティテラス尼崎兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2025年10月----このマンションの相場を見る
ワコーレルシア尼崎兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12−102006年2月45.28㎡〜2,707万円このマンションの相場を見る
クラージュジョアリート兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4−112001年5月67.17㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム尼崎兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3−201999年3月56.28㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
セレブコート尼崎駅前兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12−81996年1月61.02㎡〜2,261万円このマンションの相場を見る
ランズ尼崎兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1−182009年2月53.48㎡〜2,900万円このマンションの相場を見る
尼崎ザレジデンス兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5−12012年12月62.15㎡〜3,543万円このマンションの相場を見る
セルヴァ尼崎フォーシーズン兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2−102003年2月60.92㎡〜3,353万円このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−152009年2月63.46㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
エーベル常光寺兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−172007年4月61.56㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る

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