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コスモ尼崎駅前通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,402万円 〜 3,116万円 （142万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ尼崎駅前通りの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
コスモ尼崎駅前通りの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 伊丹市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
コスモ尼崎駅前通りの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ尼崎駅前通りは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では91.3万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
57.68㎡
2階 北
3DK
57.88㎡
3階 北
2LDK
72.35㎡
3階 北
２ＬＤＫ
57.88㎡
3階 南西
3DK
57.88㎡
4階 東
2LDK
55.44㎡
5階 東
2LDK
55.44㎡
7階 北
3DK
57.88㎡
8階 東
3LDK
57.91㎡
8階 北西
3LDK
57.91㎡
9階 北
2SDK
57.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.68㎡ | 北 | 2階 北(57.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.88㎡ | 北 | 2階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.35㎡ | 北 | 3階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 57.88㎡ | 北 | 3階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.88㎡ | 南西 | 3階 南西(57.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.44㎡ | 東 | 4階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.44㎡ | 東 | 5階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.88㎡ | 北 | 7階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.91㎡ | 東 | 8階 東(57.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.91㎡ | 北西 | 8階 北西(57.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SDK | 57.88㎡ | 北 | 9階 北(57.88㎡)を無料査定する |
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コスモ尼崎駅前通りの存在する兵庫県尼崎市長洲本通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2006年7月 | 68.52㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1980年3月 | 64.26㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 75.52㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 86.25㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 57.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 82.35㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 86.25㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 2006年7月 | 75.54㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 82.35㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,650万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,698万円 | 2001年5月 | 67.17㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 65.37㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 63.49㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 68.52㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,925万円 | 2006年7月 | 75.54㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 45.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 68.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 75.54㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 67.29㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 57.88㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 56.29㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 64.26㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 67.29㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 80.31㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 72.35㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,270万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,270万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,270万円 | 1996年1月 | 61.02㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,810万円 | 2006年2月 | 58.45㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,810万円 | 2006年2月 | 58.45㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 67.29㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 56.28㎡ | 45.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,599万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,499万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 57.83㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 80.69㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,699万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,699万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,499万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,599万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,599万円 | 1987年3月 | 57.91㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,050万円 | 2006年7月 | 85.05㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 66.08㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 55.44㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
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| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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