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エフステージ尼崎ファインビュー

エフステージ尼崎ファインビューの売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,779万円 〜 3,685万円
（145万円 〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目２−１６
築年月2013年5月
総階数12階
総戸数69戸
専有面積63.43㎡ 〜 78.88㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
上り框
巾木
ｸﾛｾﾞｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
三ｯ口ｺﾝﾛ
浄水器付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ混合水栓
食洗機
ｼｬﾜｰｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ
ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓
ﾘﾈﾝ棚
ｻｰﾓｽﾀｯﾄﾞ混合水栓
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
洗面ｶｳﾝﾀｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
玄関Wﾛｯｸ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エフステージ尼崎ファインビューの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

エフステージ尼崎ファインビューの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エフステージ尼崎ファインビューは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エフステージ尼崎ファインビューの存在する兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,150万円2003年2月71.25㎡58.2万円123LDK
2024年8月4,480万円2012年11月81.29㎡55.1万円83LDK
2024年8月4,480万円2012年11月81.29㎡55.1万円83LDK
2024年6月3,450万円2012年11月67.71㎡51.0万円23LDK
2024年6月3,450万円2012年11月67.71㎡51.0万円23LDK
2024年5月3,680万円2003年2月66.43㎡55.4万円103LDK
2024年4月3,170万円2013年5月70.2㎡45.2万円53LDK
2024年4月3,170万円2013年5月70.2㎡45.2万円53LDK
2024年4月3,580万円2003年2月71.25㎡50.2万円53LDK
2024年4月4,780万円2012年11月84.51㎡56.6万円23LDK
2024年4月4,780万円2012年11月84.51㎡56.6万円23LDK
2024年4月4,580万円2003年2月78.71㎡58.2万円113LDK
2024年3月3,330万円2013年5月76.56㎡43.5万円63LDK
2024年3月3,330万円2013年5月76.56㎡43.5万円63LDK
2024年2月3,280万円2013年5月70.2㎡46.7万円103LDK
2024年2月3,280万円2013年5月70.2㎡46.7万円103LDK
2024年1月4,380万円2003年2月79.51㎡55.1万円114LDK
2023年12月4,280万円2012年11月81.29㎡52.7万円33LDK
2023年12月4,280万円2012年11月81.29㎡52.7万円33LDK
2023年11月3,980万円2003年2月66.43㎡59.9万円83LDK
2023年9月3,280万円2003年2月60.92㎡53.8万円43LDK
2023年9月3,580万円2013年6月76.56㎡46.8万円83LDK
2023年9月3,580万円2013年6月76.56㎡46.8万円83LDK
2023年8月4,880万円2012年11月84.51㎡57.7万円84LDK
2023年8月4,880万円2012年11月84.51㎡57.7万円84LDK
2023年5月2,850万円2013年5月70.2㎡40.6万円43LDK
2023年5月2,850万円2013年5月70.2㎡40.6万円43LDK
2023年4月2,880万円2013年6月67.88㎡42.4万円63LDK
2023年4月2,880万円2013年6月67.88㎡42.4万円63LDK
2022年11月3,780万円2012年11月64.31㎡58.8万円63LDK
2022年11月3,780万円2012年11月64.31㎡58.8万円63LDK
2022年8月4,480万円2012年11月75.07㎡59.7万円63LDK
2022年8月4,480万円2012年11月75.07㎡59.7万円63LDK
2022年6月4,280万円2003年2月79.51㎡53.8万円134LDK
2022年6月2,780万円2013年5月63.43㎡43.8万円63LDK
2022年6月2,780万円2013年5月63.43㎡43.8万円63LDK
2022年6月3,880万円2003年2月71.25㎡54.5万円102LDK
2022年4月3,680万円2003年2月67.6㎡54.4万円33LDK
2022年4月3,880万円2012年11月69.87㎡55.5万円53LDK
2022年4月3,880万円2012年11月69.87㎡55.5万円53LDK
2022年1月3,490万円2003年2月64.1㎡54.4万円133LDK
2021年12月3,480万円2012年11月64.31㎡54.1万円133LDK
2021年12月3,480万円2012年11月64.31㎡54.1万円133LDK
2021年9月3,480万円2012年11月69.87㎡49.8万円73LDK
2021年9月3,480万円2012年11月69.87㎡49.8万円73LDK
2021年6月3,680万円2003年2月79.51㎡46.3万円113LDK
2021年6月2,980万円2003年2月67.6㎡44.1万円33LDK
2021年6月4,060万円2012年11月84.51㎡48.0万円63LDK
2021年6月4,060万円2012年11月84.51㎡48.0万円63LDK
2021年5月2,980万円2003年2月67.6㎡44.1万円13LDK
2021年4月3,480万円2003年2月67.6㎡51.5万円83LDK
2020年6月3,480万円2003年2月79.51㎡43.8万円83LDK
2020年6月3,380万円2003年2月79.51㎡42.5万円63LDK
2020年5月3,180万円2012年11月67.71㎡47.0万円93LDK
2020年5月3,180万円2012年11月67.71㎡47.0万円93LDK
2020年5月3,190万円2003年2月73.21㎡43.6万円123LDK
2020年4月2,580万円2013年6月63.43㎡40.7万円73LDK
2020年4月2,580万円2013年6月63.43㎡40.7万円73LDK
2020年4月2,950万円2012年11月64.31㎡45.9万円73LDK
2020年4月2,950万円2012年11月64.31㎡45.9万円73LDK
2020年3月2,950万円2012年11月62.15㎡47.5万円93LDK
2020年3月2,950万円2012年11月62.15㎡47.5万円93LDK
2020年3月2,880万円2013年5月70.2㎡41.0万円43LDK
2020年3月2,880万円2013年5月70.2㎡41.0万円43LDK
2020年2月3,980万円2012年11月84.51㎡47.1万円14LDK
2020年2月3,980万円2012年11月84.51㎡47.1万円14LDK
2020年2月2,780万円2013年5月63.43㎡43.8万円93LDK
2020年2月2,780万円2013年5月63.43㎡43.8万円93LDK
2020年1月2,950万円2013年5月70.2㎡42.0万円33LDK
2020年1月2,950万円2013年5月70.2㎡42.0万円33LDK
2019年12月3,750万円2012年11月75.07㎡50.0万円133LDK
2019年12月3,750万円2012年11月75.07㎡50.0万円133LDK
2019年11月3,080万円2003年2月73.21㎡42.1万円72LDK
2019年10月3,120万円2012年11月67.71㎡46.1万円113LDK
2019年10月3,120万円2012年11月67.71㎡46.1万円113LDK
2019年10月3,180万円2003年2月67.6㎡47.0万円43LDK
2019年9月2,880万円2003年2月60.92㎡47.3万円13LDK
2019年6月2,810万円2003年2月61.74㎡45.5万円33LDK
2019年2月2,980万円2012年11月64.31㎡46.3万円93LDK
2019年2月2,980万円2012年11月64.31㎡46.3万円93LDK
2019年1月3,180万円2012年11月64.31㎡49.4万円123LDK
2019年1月3,180万円2012年11月64.31㎡49.4万円123LDK
2019年1月2,900万円2003年2月67.6㎡42.9万円113LDK
2019年1月3,200万円2012年11月62.15㎡51.5万円13LDK
2019年1月3,200万円2012年11月62.15㎡51.5万円13LDK
2019年1月2,980万円2003年2月67.6㎡44.1万円23LDK
2018年11月3,280万円2003年2月73.21㎡44.8万円43LDK
2018年11月3,180万円2012年11月67.71㎡47.0万円113LDK
2018年11月3,180万円2012年11月67.71㎡47.0万円113LDK
2018年9月2,900万円2012年11月67.71㎡42.8万円33LDK
2018年9月2,900万円2012年11月67.71㎡42.8万円33LDK
2018年9月3,080万円2012年11月64.31㎡47.9万円133LDK
2018年9月3,080万円2012年11月64.31㎡47.9万円133LDK
2018年2月2,480万円2013年5月63.43㎡39.1万円113LDK
2018年2月2,480万円2013年5月63.43㎡39.1万円113LDK
2017年12月2,780万円2012年11月69.87㎡39.8万円83LDK
2017年12月2,780万円2012年11月69.87㎡39.8万円83LDK
2017年11月2,980万円2012年11月64.31㎡46.3万円133LDK
2017年11月2,980万円2012年11月64.31㎡46.3万円133LDK
2017年10月3,198万円2012年11月69.87㎡45.8万円43LDK
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