ローレルコート売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9−43
築年月2005年9月
総階数4階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ローレルコートの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ローレルコートの存在する大阪府大阪市西淀川区佃5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,500万円1980年11月61.95㎡24.2万円113LDK
2025年5月1,500万円1980年11月61.95㎡24.2万円113LDK
2025年4月2,990万円2004年2月68.35㎡43.7万円103LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,698万円1988年4月65.28㎡26.0万円63LDK
2025年4月1,990万円1988年2月53.96㎡36.9万円132LDK
2025年4月1,840万円1981年11月77.97㎡23.6万円43LDK
2025年4月1,570万円1980年11月61.95㎡25.3万円63LDK
2025年4月1,570万円1980年11月61.95㎡25.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−3
築年月:1987年4月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:1,666万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−5
築年月:1991年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,456万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−2
築年月:1987年7月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:1,250万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−4
築年月:1989年3月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:1,291万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−1
築年月:1986年12月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:1,180万円
大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1−19
築年月:1987年3月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1,014万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−2
築年月:1984年2月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:997万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−10
築年月:1980年11月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:1,297万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−1
築年月:1983年3月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:597万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,108万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,483万円
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14−9
築年月:1991年3月
専有面積:18.3㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県尼崎市東本町1丁目43
築年月:1984年11月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:1,278万円
大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2−1
築年月:1994年10月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:1,968万円
大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2−76
築年月:2006年7月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:2,441万円
大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4−55
築年月:1988年5月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:1,334万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8−1
築年月:1985年8月
専有面積:47.02㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10−1
築年月:2022年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,134万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5−1
築年月:2006年6月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイシティおおさか3番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−31987年4月62.44㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−51991年2月60.0㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−21987年7月59.5㎡〜1,250万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか4番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−41989年3月54.06㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか1番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−11986年12月58.05㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る
パラツィーナダンディムタウン千舟大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1−191987年3月40.01㎡〜1,014万円このマンションの相場を見る
ユニハイム千船2号棟大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−21984年2月46.35㎡〜997万円このマンションの相場を見る
千船ビューハイツ大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−101980年11月57.07㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
ユニハイム千船1号棟大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−11983年3月26.04㎡〜597万円このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−152009年2月63.46㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
エーベル常光寺兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−172007年4月61.56㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
ロイヤル姫島大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14−91991年3月18.3㎡〜619万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル東大物兵庫県尼崎市東本町1丁目431984年11月53.04㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
サンラフレ出来島1号棟大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2−11994年10月71.22㎡〜1,968万円このマンションの相場を見る
リバーガーデン出来島大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2−762006年7月65.94㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
グリーンロード公園ヴィラ大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4−551988年5月47.04㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
尼崎ビューハイツ兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8−11985年8月47.02㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10−12022年1月57.77㎡〜5,134万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア尼崎兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5−12006年6月57.18㎡〜3,813万円このマンションの相場を見る

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