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ロイヤル姫島

ロイヤル姫島の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
522万円 〜 652万円
（90万円 〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目１４−９
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ロイヤル姫島の
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ロイヤル姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル姫島の最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル姫島は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル姫島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
23.88㎡
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1階 南西
１Ｋ
20.77㎡
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1階 東
1K
22.13㎡
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1階 南西
1K
23.86㎡
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2階 北
ワンルーム
23.65㎡
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2階 北
ワンルーム
20.77㎡
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3階 北
1K
20.77㎡
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3階 東
1K
22.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
18.3㎡
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4階 北
ワンルーム
20.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 23.88㎡ 東 1階 東(23.88㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 20.77㎡ 南西 1階 南西(20.77㎡)を無料査定する
1 1K 22.13㎡ 東 1階 東(22.13㎡)を無料査定する
1 1K 23.86㎡ 南西 1階 南西(23.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.65㎡ 北 2階 北(23.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.77㎡ 北 2階 北(20.77㎡)を無料査定する
3 1K 20.77㎡ 北 3階 北(20.77㎡)を無料査定する
3 1K 22.13㎡ 東 3階 東(22.13㎡)を無料査定する
4 1K 18.3㎡ 北 4階 北(18.3㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.77㎡ 北 4階 北(20.77㎡)を無料査定する
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ロイヤル姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,448万円1989年3月51.84㎡27.9万円83LDK
2024年11月1,448万円1989年3月51.84㎡27.9万円83LDK
2024年11月1,448万円1989年3月51.84㎡27.9万円83LDK
2024年10月1,780万円1980年2月73.08㎡24.4万円93LDK
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2024年10月1,780万円1980年2月73.08㎡24.4万円93LDK
2024年10月1,700万円1989年3月51.84㎡32.8万円93LDK
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2024年10月2,998万円1985年3月77.94㎡38.5万円33LDK
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2024年9月2,480万円1991年2月59.4㎡41.8万円63LDK
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2024年9月2,350万円1980年2月83.52㎡28.1万円93LDK
2024年9月2,350万円1980年2月83.52㎡28.1万円93LDK
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2024年9月1,640万円1991年2月59.4㎡27.6万円42LDK
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2024年8月1,800万円1989年3月51.84㎡34.7万円93LDK
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2024年8月1,800万円1989年3月51.84㎡34.7万円93LDK
2024年8月1,680万円1980年3月64.96㎡25.9万円23LDK
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2024年8月1,980万円1991年2月53.46㎡37.0万円112LDK
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2024年8月1,980万円1991年2月53.46㎡37.0万円112LDK
2024年8月1,999万円1991年2月59.4㎡33.7万円83LDK
2024年8月1,480万円1987年5月51.68㎡28.6万円43LDK
2024年8月1,999万円1991年2月59.4㎡33.7万円83LDK
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2024年7月2,080万円1980年2月73.08㎡28.5万円63LDK
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2024年7月1,980万円1980年2月73.08㎡27.1万円73LDK
2024年7月1,980万円1980年2月73.08㎡27.1万円73LDK
2024年7月1,980万円1980年2月73.08㎡27.1万円73LDK
2024年7月2,380万円1989年3月57.45㎡41.4万円83LDK
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2024年7月1,890万円1989年3月10.26㎡184.2万円21LDK
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2024年7月1,890万円1989年2月51.0㎡37.1万円21LDK
2024年7月1,890万円1989年2月51.0㎡37.1万円21LDK
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2024年7月1,890万円1989年3月51.84㎡36.5万円21LDK
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2024年6月1,780万円1989年3月67.62㎡26.3万円73LDK
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2024年6月1,980万円1989年3月53.52㎡37.0万円93LDK
2024年6月1,980万円1989年3月53.52㎡37.0万円93LDK
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2024年5月1,450万円1989年3月57.45㎡25.2万円83LDK
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2024年5月1,280万円1980年2月58.0㎡22.1万円72LDK
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2024年5月1,280万円1980年2月58.0㎡22.1万円72LDK
2024年4月458万円1991年5月20.77㎡22.1万円11K
2024年4月1,380万円1980年2月64.96㎡21.2万円13LDK
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2024年3月1,100万円2005年11月24.84㎡44.3万円31R
2024年2月1,290万円1980年3月64.96㎡19.9万円23LDK
2024年2月1,290万円1980年3月64.96㎡19.9万円23LDK
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2024年1月1,180万円1989年3月51.84㎡22.8万円23LDK
2024年1月1,180万円1989年3月51.84㎡22.8万円23LDK
2024年1月1,180万円1989年3月51.84㎡22.8万円23LDK
2024年1月1,490万円1989年3月57.45㎡25.9万円33LDK
2024年1月1,490万円1989年3月57.45㎡25.9万円33LDK
2024年1月1,490万円1989年3月57.45㎡25.9万円33LDK
2023年12月2,080万円1980年2月73.08㎡28.5万円63LDK
2023年12月2,080万円1980年2月73.08㎡28.5万円63LDK
2023年12月2,080万円1980年2月73.08㎡28.5万円63LDK
2023年12月1,480万円1989年3月57.78㎡25.6万円103LDK
2023年12月1,480万円1989年3月57.78㎡25.6万円103LDK
2023年12月1,480万円1989年3月57.78㎡25.6万円103LDK
2023年12月2,398万円1980年2月85.52㎡28.0万円43LDK
2023年12月2,398万円1980年2月85.52㎡28.0万円43LDK
2023年12月2,398万円1980年2月85.52㎡28.0万円43LDK
2023年12月2,398万円1980年2月83.52㎡28.7万円43LDK
2023年12月2,398万円1980年2月83.52㎡28.7万円43LDK
2023年12月2,398万円1980年2月83.52㎡28.7万円43LDK
2023年12月1,380万円1980年2月64.96㎡21.2万円73LDK
2023年12月1,380万円1980年2月64.96㎡21.2万円73LDK
2023年12月1,380万円1980年2月64.96㎡21.2万円73LDK
2023年11月3,680万円2006年2月80.46㎡45.7万円34LDK
2023年10月1,998万円1980年2月73.08㎡27.3万円44LDK
2023年10月1,998万円1980年2月73.08㎡27.3万円44LDK
2023年10月1,998万円1980年2月73.08㎡27.3万円44LDK
2023年10月1,480万円1989年3月51.84㎡28.5万円12LDK
2023年10月1,480万円1989年3月51.84㎡28.5万円12LDK
2023年10月1,480万円1989年3月51.84㎡28.5万円12LDK
2023年10月1,750万円1989年3月57.45㎡30.5万円103LDK
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メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６1990年7月50.12㎡〜1,267万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０2009年9月61.63㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
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