パラツィーナダンディムタウン千舟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
売却査定価格 help_outline
1,014万円 15,679万円
坪単価 help_outline
84万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1−19
築年月1987年3月
総階数10階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:無
修繕積立金約108円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社株式会社パラツィーナ
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

パラツィーナダンディムタウン千舟の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千船駅の築年数で見たマンション価格

パラツィーナダンディムタウン千舟の最寄り千船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナダンディムタウン千舟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では82.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2DK
40.01㎡
3階 北
2DK
40.01㎡
3階 北
3DK
50.01㎡
4階 北
2SLDK
58.13㎡
4階 北
2LDK
52.66㎡
4階 南
2LDK
50.01㎡
4階 南
2LDK
60.28㎡
4階 北
3DK
50.01㎡
5階 東
3DK
45.52㎡
6階 北
3DK
50.01㎡
6階 南
1LDK
40.01㎡
6階 北
2DK
40.01㎡
6階 南西
1LDK
44.01㎡
7階 南
3LDK
60.28㎡
7階 北
3LDK
60.28㎡
8階 南
3LDK
600.28㎡
8階 北
3LDK
60.28㎡
8階 西
3LDK
60.28㎡
8階 北
2LDK
50.01㎡
10階 北
3LDK
60.18㎡
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パラツィーナダンディムタウン千舟の存在する大阪府大阪市西淀川区佃4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,730万円1987年2月62.1㎡27.9万円152LDK
2025年5月1,500万円1980年11月61.95㎡24.2万円113LDK
2025年5月1,500万円1980年11月61.95㎡24.2万円113LDK
2025年4月2,990万円2004年2月68.35㎡43.7万円103LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,480万円1991年4月70.02㎡21.1万円113LDK
2025年4月1,698万円1988年4月65.28㎡26.0万円63LDK
2025年4月1,990万円1988年2月53.96㎡36.9万円132LDK
2025年4月1,570万円1980年11月61.95㎡25.3万円63LDK
2025年4月1,840万円1981年11月77.97㎡23.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−3
築年月:1987年4月
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大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−5
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専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,456万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9−43
築年月:2005年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−2
築年月:1987年7月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:1,250万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−4
築年月:1989年3月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:1,291万円
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−1
築年月:1986年12月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:1,180万円
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5−22
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相場価格:1,110万円
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11−17
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専有面積:51.5㎡〜
相場価格:1,320万円
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:44.76㎡〜
相場価格:810万円
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築年月:1997年3月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:2,131万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−2
築年月:1984年2月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:997万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−10
築年月:1980年11月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:1,258万円
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19−1
築年月:1983年3月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:597万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,108万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,483万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:1,888万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11−16
築年月:1990年7月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:1,515万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−10
築年月:2009年9月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:2,548万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−12
築年月:2017年4月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,132万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイシティおおさか3番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−31987年4月62.44㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−51991年2月60.0㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ローレルコート大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9−432005年9月----このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−21987年7月59.5㎡〜1,250万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか4番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−41989年3月54.06㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
マイシティおおさか1番館大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12−11986年12月58.05㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る
ストークマンション出来島大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5−221984年7月56.52㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
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