ディオフェルティ出来島の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,089万円〜 2,097万円（98万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目８−５
築年月	1997年3月
総階数	12階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	出来島駅徒歩3分千船駅徒歩11分

施設・設備

勝手口付

宅配ﾛｯｶｰ

ｵｰﾄﾛｯｸS

ディオフェルティ出来島の

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ディオフェルティ出来島の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	95,864	100.0
2025年	94,176	98.2
2030年	91,871	95.8
2035年	89,255	93.1
2040年	86,538	90.3
2045年	83,762	87.4
2050年	80,932	84.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市此花区, 尼崎市, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出来島駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ出来島の最寄り出来島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ出来島は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階南西

3LDK

70.2㎡

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11階南西

3LDK

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	3LDK	70.2㎡	南西	10階南西(70.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.2㎡	南西	11階南西(70.2㎡)を無料査定する

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ディオフェルティ出来島の存在する大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2000年2月	67.18㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	2000年2月	67.18㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	2000年2月	67.18㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,280万円	2000年2月	58.14㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	2000年2月	58.14㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	2000年2月	58.14㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1997年3月	70.2㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1997年3月	70.2㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1985年3月	57.68㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1985年3月	57.68㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2006年7月	74.26㎡	46.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	2006年7月	74.26㎡	46.9万円	7	2LDK
2024年10月	1,980万円	2000年2月	61.2㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	2000年2月	61.2㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	2000年2月	61.2㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年7月	73.18㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年7月	73.18㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1984年7月	59.59㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1984年7月	59.59㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1984年7月	59.59㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年7月	71.46㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年7月	71.46㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,490万円	2006年7月	71.17㎡	35.0万円	11	3LDK
2024年6月	2,490万円	2006年7月	71.17㎡	35.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	57.68㎡	25.7万円	13	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	57.68㎡	25.7万円	13	3LDK
2024年4月	2,980万円	2006年7月	83.53㎡	35.7万円	7	4LDK
2024年4月	2,980万円	2006年7月	83.53㎡	35.7万円	7	4LDK
2024年3月	1,780万円	1984年7月	59.59㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,780万円	1984年7月	59.59㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,780万円	1984年7月	59.59㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,580万円	2006年7月	71.33㎡	36.2万円	12	3LDK
2024年2月	2,580万円	2006年7月	71.33㎡	36.2万円	12	3LDK
2024年2月	2,200万円	1984年7月	75.7㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,200万円	1984年7月	75.7㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,200万円	1984年7月	75.7㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,900万円	1987年3月	55.56㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年2月	1,900万円	1987年3月	55.56㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年2月	1,900万円	1987年3月	55.56㎡	34.2万円	7	1LDK
2024年1月	1,630万円	1985年3月	51.5㎡	31.7万円	7	2LDK
2024年1月	1,630万円	1985年3月	51.5㎡	31.7万円	7	2LDK
2023年12月	1,780万円	1985年3月	55.93㎡	31.8万円	11	3LDK
2023年12月	1,780万円	1985年3月	59.74㎡	29.8万円	11	3LDK
2023年12月	1,780万円	1985年3月	55.93㎡	31.8万円	11	3LDK
2023年12月	1,780万円	1985年3月	59.74㎡	29.8万円	11	3LDK
2023年11月	3,595万円	2006年7月	83.53㎡	43.0万円	13	4LDK
2023年11月	3,595万円	2006年7月	83.53㎡	43.0万円	13	4LDK
2023年10月	1,430万円	1987年3月	62.76㎡	22.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,430万円	1987年3月	62.76㎡	22.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,430万円	1987年3月	62.76㎡	22.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,330万円	1985年3月	57.68㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,330万円	1985年3月	57.68㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年9月	2,898万円	2006年7月	71.0㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,898万円	2006年7月	71.0㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,380万円	1994年10月	84.0㎡	28.3万円	7	3LDK
2023年9月	980万円	1985年3月	51.5㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年9月	980万円	1985年3月	51.5㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,148万円	1994年10月	74.01㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年10月	84.84㎡	28.1万円	7	4LDK
2023年8月	2,380万円	1994年10月	84.95㎡	28.0万円	7	4LDK
2023年8月	2,610万円	1997年3月	70.2㎡	37.2万円	11	3LDK
2023年8月	2,610万円	1997年3月	70.2㎡	37.2万円	11	3LDK
2023年8月	2,610万円	1997年3月	70.2㎡	37.2万円	10	3LDK
2023年8月	2,610万円	1997年3月	70.2㎡	37.2万円	10	3LDK
2023年8月	2,148万円	1994年10月	74.1㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,480万円	2000年2月	62.32㎡	39.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	2000年2月	62.32㎡	39.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	2000年2月	62.32㎡	39.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,898万円	2006年7月	71.46㎡	40.6万円	9	3LDK
2023年8月	2,898万円	2006年7月	71.46㎡	40.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,680万円	1985年3月	70.04㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,680万円	1985年3月	70.04㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年6月	2,400万円	2006年7月	73.03㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,400万円	2006年7月	73.03㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,180万円	1987年4月	67.2㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年4月	1,180万円	1987年3月	55.56㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,600万円	2006年7月	69.16㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,600万円	2006年7月	69.16㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1987年4月	72.0㎡	27.5万円	3	4LDK
2023年1月	1,580万円	1985年3月	51.5㎡	30.7万円	9	1LDK
2023年1月	1,580万円	1985年3月	51.5㎡	30.7万円	9	1LDK
2022年12月	1,300万円	1987年3月	63.75㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,300万円	1987年3月	63.75㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,300万円	1987年3月	63.75㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年10月	2,398万円	1994年10月	74.0㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,120万円	1984年7月	65.09㎡	32.6万円	8	2LDK
2022年10月	2,120万円	1984年7月	65.09㎡	32.6万円	8	2LDK
2022年10月	2,120万円	1984年7月	65.09㎡	32.6万円	8	2LDK
2022年9月	1,600万円	1994年10月	74.1㎡	21.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1987年4月	72.0㎡	19.2万円	1	4LDK
2022年7月	2,750万円	2006年7月	69.14㎡	39.8万円	14	3LDK
2022年7月	2,750万円	2006年7月	69.14㎡	39.8万円	14	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年7月	59.59㎡	24.8万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年7月	59.59㎡	24.8万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年7月	59.59㎡	24.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ウィン大和田

大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目７−１６

築年月：2016年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィン大和田	大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目７−１６	2016年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ストークマンション出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目５−２２	1984年7月	56.52㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン出来島公園	大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目１１−１７	1985年3月	51.5㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコープ出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目１−２	1987年3月	44.76㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
レピア出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目９−２８	2000年2月	56.83㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島２丁目９−４	1987年4月	67.2㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
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メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６	1990年7月	50.12㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０	2009年9月	61.63㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪シティグランツ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２	2017年4月	20.8㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ塚本	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６	1996年3月	55.15㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪ＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４	2015年5月	22.88㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ塚本	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５	1996年11月	62.11㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井野里マンション	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２	1980年4月	61.6㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル塚本3	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７	1995年8月	17.55㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー大阪フルール	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６	2020年2月	21.34㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか3番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３	1987年4月	62.44㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−５	1991年2月	60.0㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９−４３	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る