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ラウムズ杭瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,722万円 〜 1,948万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ラウムズ杭瀬の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格
ラウムズ杭瀬の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウムズ杭瀬は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北東
3LDK
53.85㎡
5階 東
3LDK
53.85㎡
7階 北東
3LDK
60.19㎡
7階 北東
3LDK
60.21㎡
8階 北東
2LDK
56.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 53.85㎡ | 北東 | 5階 北東(53.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.85㎡ | 東 | 5階 東(53.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.19㎡ | 北東 | 7階 北東(60.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.21㎡ | 北東 | 7階 北東(60.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.02㎡ | 北東 | 8階 北東(56.02㎡)を無料査定する |
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ラウムズ杭瀬の存在する兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 54.84㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.19㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.19㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.19㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 59.0㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 56.02㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 56.02㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 56.02㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1986年3月 | 75.81㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 75.81㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1986年3月 | 75.81㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 75.81㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８ | 1991年3月 | 55.91㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール杭瀬 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目５−１５ | 1986年3月 | 54.84㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−３０ | 2001年7月 | 58.92㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ尼崎長洲 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−３３ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目１−１３ | 1992年2月 | 64.61㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長洲公園サニーハイツ | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目４−１５ | 1983年6月 | 62.7㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル長洲東 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−２０ | 1990年4月 | 53.65㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング尼崎長洲公園 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−７ | 2000年9月 | 60.48㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第3団地10号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１０ | 1968年3月 | 57.67㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地五団地15号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１５ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第5団地18号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１８ | 1968年11月 | 52.05㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地12号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２ | 1967年9月 | 52.05㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地29号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地1号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１ | 1967年2月 | 54.12㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第3団地12号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２ | 1968年3月 | 57.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第9団地30号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−３０ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地28号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２８ | 1969年11月 | 55.66㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地4号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−４ | 1967年2月 | 47.58㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第8団地29号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９ | 1969年11月 | 59.72㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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