ラウムズ杭瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
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1,909万円 2,161万円
坪単価 help_outline
117万円 119万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5−18
築年月1996年7月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:サンケイサービス株式会社
修繕積立金約257円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社
施工会社コーナン建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ラウムズ杭瀬の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格

ラウムズ杭瀬の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウムズ杭瀬は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
2LDK
59.02㎡
5階 北東
3LDK
53.85㎡
5階 東
3LDK
53.85㎡
7階 北東
3LDK
60.19㎡
7階 北東
3LDK
60.21㎡
8階 北東
2LDK
56.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 59.02㎡ 4階 南(59.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.85㎡ 北東 5階 北東(53.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.85㎡ 5階 東(53.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.19㎡ 北東 7階 北東(60.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.21㎡ 北東 7階 北東(60.21㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.02㎡ 北東 8階 北東(56.02㎡)を無料査定する
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ラウムズ杭瀬の存在する兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,098万円1996年7月59.02㎡35.5万円42LDK
2024年12月2,098万円1996年7月59.02㎡35.5万円42LDK
2024年12月2,098万円1996年7月59.02㎡35.5万円42LDK
2022年12月1,880万円1996年7月53.85㎡34.9万円53LDK
2022年12月1,880万円1996年7月53.85㎡34.9万円53LDK
2022年12月1,880万円1996年7月53.85㎡34.9万円53LDK
2022年7月1,930万円1986年3月54.84㎡35.2万円22LDK
2022年5月2,180万円1996年7月60.19㎡36.2万円73LDK
2022年5月2,180万円1996年7月60.19㎡36.2万円73LDK
2022年5月2,180万円1996年7月60.19㎡36.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.96㎡〜
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兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9−18
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専有面積:55.91㎡〜
相場価格:1,975万円
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5−15
築年月:1986年3月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:1,821万円
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築年月:2001年7月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:2,242万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2−33
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専有面積:59.96㎡〜
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兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1−13
築年月:1992年2月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4−15
築年月:1983年6月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,898万円
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2−20
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相場価格:1,721万円
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相場価格:1,224万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−15
築年月:1968年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市今福1丁目1−18
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専有面積:52.05㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−12
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専有面積:52.05㎡〜
相場価格:1,027万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−29
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市今福1丁目1−1
築年月:1967年2月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:606万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−12
築年月:1968年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市今福1丁目1−30
築年月:1969年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市今福1丁目1−28
築年月:1969年11月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:687万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−29
築年月:1969年11月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,314万円
兵庫県尼崎市今福1丁目1−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:795万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る
コスモシティ尼崎兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9−181991年3月55.91㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
グランドムール杭瀬兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5−151986年3月54.84㎡〜1,821万円このマンションの相場を見る
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