アルファスマート園田売却査定・相場情報

資産性スコア
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2,878万円 3,589万円
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135万円 143万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200100

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市小中島3丁目10−3
築年月2011年4月
総階数8階
総戸数108戸
専有面積68.4㎡ 〜 83.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
光F対応
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
鎌付デッドボルト
防犯サムターン
ハンズフリーインターホン
ワイドプレートスイッチ
リネン庫
キッズロック
機能付包丁収納
宅配ボックス
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

アルファスマート園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート園田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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711 3LDK 72.96㎡ 711を無料査定する
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713 3LDK 76.95㎡ 713を無料査定する
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アルファスマート園田の存在する兵庫県尼崎市小中島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2022年1月71.79㎡62.4万円13LDK
2025年3月1,690万円1981年5月69.0㎡24.5万円63LDK
2025年3月5,680万円2022年1月85.19㎡66.7万円34LDK
2025年2月1,370万円1975年2月51.7㎡26.5万円12LDK
2025年2月5,280万円2022年1月88.85㎡59.4万円63LDK
2025年2月650万円1975年12月51.7㎡12.6万円52LDK
2024年8月3,480万円2022年1月57.29㎡60.7万円12LDK
2024年8月3,980万円2022年1月63.84㎡62.3万円53LDK
2024年7月2,780万円2011年4月72.96㎡38.1万円14LDK
2024年5月4,120万円2021年12月71.79㎡57.4万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市善法寺町6−12
築年月:2004年6月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,520万円
兵庫県尼崎市善法寺町26−1
築年月:1973年4月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:428万円
兵庫県尼崎市善法寺町10−18
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−1
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−3
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:821万円
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−3
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:1,008万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3−5
築年月:1994年12月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,580万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−15
築年月:1994年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,364万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年3月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:475万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目7−5
築年月:1991年7月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:463万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目11−83
築年月:1986年8月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目14−1
築年月:1974年5月
専有面積:48.23㎡〜
相場価格:924万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目17−12
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27−20
築年月:1993年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市小中島3丁目
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市小中島3丁目3−25
築年月:1986年6月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,257万円
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,114万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−15
築年月:2009年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,108万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−17
築年月:2007年4月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:2,485万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレアガーデン尼崎エグゼ兵庫県尼崎市常光寺1丁目10−152009年2月63.46㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
エーベル常光寺兵庫県尼崎市常光寺1丁目7−172007年4月61.56㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る

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