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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 55.63㎡ 〜 71.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ファミール加島駅前」は、大阪府大阪市淀川区の静かで落ち着いたエリアに位置するマンションです。この地域は、加島駅へのアクセスが非常に便利という利点があり、都心への通勤がしやすい環境が整っています。また、近隣には公園やスーパーなど日常生活に必要な施設も充実しており、生活環境が良好です。
マンションの外観は、現代的なデザインを採用しており、エントランスからすでに洗練された印象を受けます。また、内部ではリビングからキッチンを見渡せる設計が施され、開放的な空間を提供しています。
資産性に関しては、この地域の発展性や駅近の利便性が高く評価されており、中長期的な不動産価値の維持が期待されます。一方で、所有リスクとしては、古い建物の場合には耐震性の不安が考えられますが、築年数や管理状況によってはこれが低減されます。管理状況がおおむね良好であればリスクはより軽減されるでしょう。しかし、詳細な築年数や具体的な管理状態については別途確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.33㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.33㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 61.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.63㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.33㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 61.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.63㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.33㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 61.12㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.63㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 63.33㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.01㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 61.12㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.63㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 63.33㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.01㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.01㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 61.12㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 55.63㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 63.33㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.01㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.01㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 61.12㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 55.63㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 63.33㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.01㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 61.12㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 55.63㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 63.33㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.01㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 61.12㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 55.63㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 63.33㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 67.01㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 61.12㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 55.63㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 63.33㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.1㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.01㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 67.01㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 61.12㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 55.63㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 63.33㎡ | 1307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1986年12月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1987年1月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 66.92㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３ | 1999年11月 | 50.02㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目２−１０ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル加島2 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−１９ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ加島ヴィルコート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１−７ | 2002年1月 | 63.08㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目３−９ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加島駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目５−４ | 1999年11月 | 57.28㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ加島駅前パークフロント | 大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８ | 2019年2月 | 60.52㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | 66.94㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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