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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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アドバンス大阪ヴェンティは、大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置する地上14階建ての賃貸マンションです。この物件は大阪市内中心部へのアクセスに優れ、最寄りのJR東西線「加島」駅から徒歩わずか4分で、都市部への通勤が非常に便利です。マンションの外観はモダンで美しく、多くの住民に満足感を提供しています。
周辺環境としては、生活に必要な商業施設や飲食店が徒歩圏内に点在しており、生活の利便性が高いです。また、淀川の河川敷に近いため、自然を感じられる散歩やリクリエーションスペースとしての利点もあります。
資産性については、大阪市内に立地している点でも一定の価値が認められますが、築年数や周辺エリアの開発状況により多少の変動が予測されます。所有に伴うリスクとして、都市開発や不動産市況が与える影響を考慮する必要がありますが、大阪市の中でも比較的リーズナブルな賃貸物件として人気を集めています。
管理状況については、最新の情報へのアクセスが困難であるため、詳細な管理状況は不明ですが、住民が快適に長期間住める管理体制が求められます。アドバンス大阪ヴェンティは、都心へのアクセスと日常生活の利便性を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1986年12月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1987年1月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 66.92㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル加島 | 大阪府大阪市淀川区加島１丁目５６−２０ | 1987年1月 | 51.78㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ加島駅前パークフロント | 大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８ | 2019年2月 | 60.52㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | 66.94㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークスプリングス | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−３９ | 2002年9月 | 64.1㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアレピア御幣島東公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１２−１３ | 2006年1月 | 65.36㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１３−１６ | 2012年2月 | 57.4㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目８−７ | 2020年3月 | 53.55㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルレ歌島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１−１０ | 1997年2月 | 62.54㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
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