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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ローレルコート城北公園通り1番館」は、大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目に位置するマンションです。この地域は大阪市内でも比較的静かな住宅エリアで、近隣には城北公園があり、自然環境に恵まれた住環境が特徴です。城北公園は広大な敷地を誇り、春には桜が咲き誇るなど四季折々の自然が楽しめます。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、多くの住民にとって憧れの住まいです。この建物は管理もしっかりしており、清掃状態やエントランス内外の美観維持も好評です。築年数について具体的な情報は見つかりませんが、一般的に大阪市内のこのクラスのマンションは築年数が10年以上経過している場合が多く、それに伴う管理の良し悪しが資産価値に影響を与えます。
資産性については、都心へのアクセスが比較的良好であることから、将来的な価値の維持が期待されます。ただし、周辺の交通や商業施設の変動など外的要因により価値が影響を受けるリスクも考慮する必要があります。また、大阪市内の中古マンション市場は競争が激化しているため、売却時には市場の動向を注意深くチェックすることが求められます。
所有リスクとしては、標準的な都市型マンションにおけるリスク、および自然災害リスクが挙げられますが、適切な保険加入と管理団体の信頼性により、日本全体の平均的なマンションと同程度の所有リスクに収まると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 89.51㎡ | 東 | 2階 東(89.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.53㎡ | 東 | 3階 東(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.17㎡ | 東 | 4階 東(88.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.53㎡ | 東 | 4階 東(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.6㎡ | 北 | 4階 北(76.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 4階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.91㎡ | 北 | 4階 北(72.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.51㎡ | 北 | 5階 北(78.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.51㎡ | 北 | 6階 北(78.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.49㎡ | 東 | 6階 東(75.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 6階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.49㎡ | 東 | 7階 東(75.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 10階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.81㎡ | 東 | 10階 東(76.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.25㎡ | 北 | 10階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 10階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 90.25㎡ | 北 | 15階 北(90.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ | 2014年1月 | 21.14㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目３−２４ | 2008年9月 | 62.71㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた第42号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ | 1979年8月 | 72.97㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目９−１ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目２−３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田東 | 大阪府大阪市北区長柄中３丁目６−１８ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ | 1999年3月 | 61.58㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−２ | 1999年3月 | 74.0㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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