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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコート城北公園通り3番館」は、大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目に位置するマンションで、特徴的な建築デザインを誇ります。交通アクセスは、おおさか東線の城北公園通駅から徒歩約15分、大阪メトロ谷町線の天神橋筋六丁目駅から徒歩約22分と、幾分距離がありますが、それゆえに静かな居住環境が提供されています。外観はモダンで、都会的なデザインが施されています。
マンション周辺には、緑豊かな城北公園が近く、自然との触れ合いを楽しむことができます。また、スーパーや医療施設、教育機関も揃っており、生活利便性が高いエリアです。
資産性については、アクセス面でやや劣るものの、閑静で景観の良い環境が魅力です。ただし、新築と比較した場合、築年数による経年劣化や管理状況が資産価値に影響を与える可能性があります。適切に管理された場合、その価値を維持し続けるでしょう。
所有リスクとしては、建物の老朽化や、都心からの距離による交通の利便性評価の変動が考えられますが、周辺環境の良さがカバーします。管理状況によって、リスクが変動するため、管理組合の方針や実績を確認することが重要です。総じて、自然と静けさを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 70.55㎡ | 北東 | 1階 北東(70.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.75㎡ | 北東 | 1階 北東(85.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 2階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 3階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.09㎡ | 北西 | 3階 北西(86.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.09㎡ | 北東 | 3階 北東(86.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.58㎡ | 北東 | 5階 北東(61.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.31㎡ | 北東 | 5階 北東(83.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.08㎡ | 北東 | 5階 北東(87.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.61㎡ | 北東 | 6階 北東(77.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.78㎡ | 北東 | 7階 北東(71.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.08㎡ | 北東 | 8階 北東(87.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.75㎡ | 北東 | 10階 北東(85.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ | 2014年1月 | 21.14㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目３−２４ | 2008年9月 | 62.71㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた第42号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ | 1979年8月 | 72.97㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−２ | 1999年3月 | 74.0㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り1番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.53㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ梅田北 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１−１ | 2008年2月 | 25.08㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４ | 1997年11月 | 55.75㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田ノーザンシティ | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８ | 2005年7月 | 53.5㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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