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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコート城北公園通り2番館」は大阪市都島区毛馬町に位置する分譲マンションで、地域の交通アクセスは都島駅から徒歩16分と比較的便利です。このマンションは暮らしやすい都市間バランスが魅力的で、周辺には城北公園などの自然環境が整っており、住民がリラクゼーションを楽しむスペースを提供しています。
外観はモダンな設計で美しいファサードが特徴。マンションは上質な素材で仕上げられており、長期的に見ても維持が容易で、街並みとの調和が取れています。内部設備やセキュリティも充実しており、住み心地の良さが際立っています。
資産性については、大阪市内という好立地に位置しており、不動産市場において価値を保ちやすいとされています。ただしマンション内での資産性は築年数や地域の開発動向により変動する可能性があります。
所有に伴うリスクとしては、マンション特有の管理費や修繕積立金の負担が考えられますが、それは住居者の生活の質維持のための重要な支出と言えます。築年数や他の居住者との管理意識により、未来の資産価値や住みやすさへの影響を考慮することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.45㎡ | 南 | 2階 南(77.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.45㎡ | 北 | 2階 北(77.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.24㎡ | 北 | 3階 北(90.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） | 74.0㎡ | 北 | 5階 北(74.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 5階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.7㎡ | 北 | 6階 北(74.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 7階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.45㎡ | 南 | 11階 南(77.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.54㎡ | 南 | 12階 南(79.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 74.7㎡ | 南 | 13階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 14階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート梅田天神橋3アヴァンテ | 大阪府大阪市北区長柄東３丁目３−２４ | 2014年1月 | 21.14㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目３−２４ | 2008年9月 | 62.71㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた第42号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ | 1979年8月 | 72.97㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−３ | 1999年3月 | 61.58㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.0㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート城北公園通り1番館 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目２−１ | 1999年3月 | 61.53㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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