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柴島駅のマンション売却価格相場情報

柴島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,228万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

柴島駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台10000
2000万円台10000
3000万円台00012
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た柴島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

柴島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

柴島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た柴島駅エリアの資産性・将来性

柴島駅が所在する大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。 周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 吹田市, 守口市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

柴島駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

柴島は1,638人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新大阪駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：新大阪駅 南方駅 天神橋筋六丁目駅 中津駅 東三国駅 淡路駅 東淀川駅 下新庄駅 崇禅寺駅 柴島駅

柴島駅周辺の売却相場

阪急千里線

駅名 売却相場
下新庄 2,594万円
淡路 2,519万円
柴島 4,228万円
天神橋筋六丁目 5,304万円
navigate_next阪急千里線の駅ごと売却価格相場

柴島駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

大阪府大阪市東淀川区での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.5ヶ月
1LDK 5.2ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 3.9ヶ月

柴島駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

大阪府大阪市東淀川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.1%
1LDK -3.3%
2LDK -4.9%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -4.9%
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