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最終更新日:
住所 | 東京都墨田区菊川2丁目18−7 |
---|---|
築年月 | 2002年10月 |
総階数 | 12階 |
総戸数 | 53戸 |
専有面積 | 55.28㎡ 〜 75.13㎡ |
間取り | 3LDK/2LDK |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約190円/㎡ |
管理費 | 約115円/㎡ |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「イトーピア菊川」は東京都墨田区菊川に位置するマンションで、交通の利便性が高く、コストパフォーマンスの良さが注目されています。最寄り駅となる菊川駅や錦糸町が近く、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良好です。外観はモダンなデザインを持ち、居住者の快適さを重視した設計が見受けられます。周辺環境は、閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っております。
資産性に関して、都心までのアクセスの良さが価値を支えています。例えば、新宿など主要エリアへの便利なアクセスが長期的な資産価値を安定させる要因となります。
所有リスクとしては、周辺地域が住宅街であるため、騒音や治安等に関する懸念は相対的に低いと考えられますが、東京都内であるため固定資産税が高いことや地震リスクは考慮されるべきです。築年数や管理の良し悪しについての具体的な情報は手元にありませんが、一般的に築年数が浅い物件ほどリスクは低くなります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 272,085 | 100.0 |
2025年 | 280,430 | 103.1 |
2030年 | 286,049 | 105.1 |
2035年 | 290,958 | 106.9 |
2040年 | 294,801 | 108.3 |
2045年 | 296,865 | 109.1 |
2050年 | 297,077 | 109.2 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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201 | 3LDK | 70.06㎡ | 201を無料査定する |
202 | 2LDK | 55.28㎡ | 202を無料査定する |
203 | 3LDK | 70.12㎡ | 203を無料査定する |
204 | 3LDK | 69.01㎡ | 204を無料査定する |
205 | 2LDK | 55.29㎡ | 205を無料査定する |
206 | 3LDK | 68.46㎡ | 206を無料査定する |
301 | 3LDK | 70.06㎡ | 301を無料査定する |
302 | 2LDK | 55.28㎡ | 302を無料査定する |
303 | 3LDK | 70.12㎡ | 303を無料査定する |
304 | 3LDK | 69.01㎡ | 304を無料査定する |
305 | 2LDK | 55.29㎡ | 305を無料査定する |
306 | 3LDK | 68.46㎡ | 306を無料査定する |
401 | 3LDK | 70.06㎡ | 401を無料査定する |
402 | 2LDK | 55.28㎡ | 402を無料査定する |
403 | 3LDK | 70.12㎡ | 403を無料査定する |
404 | 3LDK | 69.01㎡ | 404を無料査定する |
405 | 2LDK | 55.29㎡ | 405を無料査定する |
406 | 3LDK | 68.46㎡ | 406を無料査定する |
501 | 3LDK | 70.06㎡ | 501を無料査定する |
502 | 2LDK | 55.28㎡ | 502を無料査定する |
503 | 3LDK | 70.12㎡ | 503を無料査定する |
504 | 3LDK | 69.01㎡ | 504を無料査定する |
505 | 2LDK | 55.29㎡ | 505を無料査定する |
506 | 3LDK | 68.46㎡ | 506を無料査定する |
601 | 3LDK | 70.06㎡ | 601を無料査定する |
602 | 2LDK | 55.28㎡ | 602を無料査定する |
603 | 3LDK | 70.12㎡ | 603を無料査定する |
604 | 3LDK | 69.01㎡ | 604を無料査定する |
605 | 2LDK | 55.29㎡ | 605を無料査定する |
606 | 3LDK | 68.46㎡ | 606を無料査定する |
701 | 3LDK | 75.13㎡ | 701を無料査定する |
702 | 3LDK | 70.12㎡ | 702を無料査定する |
703 | 3LDK | 69.01㎡ | 703を無料査定する |
704 | 2LDK | 55.29㎡ | 704を無料査定する |
705 | 3LDK | 68.46㎡ | 705を無料査定する |
801 | 2LDK | 55.28㎡ | 801を無料査定する |
802 | 3LDK | 70.12㎡ | 802を無料査定する |
803 | 3LDK | 69.01㎡ | 803を無料査定する |
804 | 2LDK | 55.29㎡ | 804を無料査定する |
805 | 3LDK | 68.46㎡ | 805を無料査定する |
901 | 3LDK | 71.52㎡ | 901を無料査定する |
902 | 3LDK | 69.01㎡ | 902を無料査定する |
903 | 2LDK | 55.29㎡ | 903を無料査定する |
904 | 3LDK | 68.46㎡ | 904を無料査定する |
1001 | 3LDK | 69.01㎡ | 1001を無料査定する |
1002 | 2LDK | 55.29㎡ | 1002を無料査定する |
1003 | 3LDK | 68.46㎡ | 1003を無料査定する |
1101 | 3LDK | 69.01㎡ | 1101を無料査定する |
1102 | 2LDK | 55.29㎡ | 1102を無料査定する |
1103 | 3LDK | 68.46㎡ | 1103を無料査定する |
1201 | 3LDK | 69.01㎡ | 1201を無料査定する |
1202 | 2LDK | 55.29㎡ | 1202を無料査定する |
1203 | 3LDK | 68.46㎡ | 1203を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川4丁目13−3 | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川4丁目3−16 | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川4丁目14−10 | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目19−5 | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川4丁目16−1 | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川4丁目17−6 | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川4丁目12−10 | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川4丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川4丁目15−5 | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目3−12 | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目14−4 | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川4丁目1−1 | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川4丁目11−9 | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川4丁目13−16 | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川1丁目17−18 | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川1丁目10−2 | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川1丁目8−9 | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川1丁目13−13 | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川1丁目6−9 | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハーモニーレジデンス東京イースト#002(菊川) | 東京都墨田区菊川1丁目7−6 | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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