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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ライオンズマンション菊川」は、東京都墨田区菊川1丁目10-2に位置し、交通の便が非常に良いです。都営新宿線の菊川駅から徒歩5分のほか、都営大江戸線の森下駅や東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅も利用可能なエリアにあります。外観は落ち着いた雰囲気を醸し出し、周囲の住環境とも調和しています。
周辺環境は都市型ライフスタイルを享受できる反面、静かで快適に暮らせる住宅街でもあります。スーパーマーケットやレストラン、小学校など生活に必要な施設が揃っており、ファミリー層にも人気です。
資産性については、東京の中央に位置するマンションとして、交通アクセスの良さと周辺の商業施設が資産価値を押し上げています。特に、再開発や都市整備が進むエリアであるため、中長期的には資産価値の安定が期待されます。
所有リスクに関しては、都心部特有のリスクとして災害への備えや騒音が挙げられますが、地域全体で防災対策が講じられています。築年数や管理状況は詳しい情報を基にすることが求められ、購入時には管理組合の体制や修繕記録を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.45㎡ | 東 | 2階 東(31.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.66㎡ | 東 | 2階 東(40.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.8㎡ | 東 | 2階 東(37.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.22㎡ | 東 | 3階 東(47.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.77㎡ | 東 | 3階 東(40.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.22㎡ | 東 | 4階 東(47.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.6㎡ | 東 | 5階 東(44.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.77㎡ | 東 | 5階 東(40.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.62㎡ | 東 | 5階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.62㎡ | 東 | 6階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.77㎡ | 東 | 7階 東(40.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.0㎡ | 東 | 7階 東(52.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 144.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.6㎡ | 67.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.6㎡ | 67.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 1997年2月 | 56.72㎡ | 107.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 44.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 1997年2月 | 68.09㎡ | 111.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 62.4㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 62.4㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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