グランノーブル吉田の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
2,205万円〜 2,793万円（103万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市吉田３３２
築年月	2015年2月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	70.99㎡〜 84.41㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	和歌山駅徒歩6分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランノーブル吉田の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

グランノーブル吉田の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノーブル吉田は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランノーブル吉田の存在する和歌山県和歌山市吉田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	2001年3月	71.64㎡	20.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,480万円	2001年3月	80.92㎡	18.3万円	13	3LDK
2024年9月	1,480万円	2001年3月	77.45㎡	19.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,690万円	2001年3月	88.85㎡	19.0万円	13	3LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	62.22㎡	20.7万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	62.22㎡	20.7万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	62.22㎡	20.7万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	59.67㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	59.67㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	2000年10月	59.67㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	2015年2月	84.41㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1975年3月	45.0㎡	9.6万円	5	1LDK
2024年3月	430万円	1975年3月	45.0㎡	9.6万円	5	1LDK
2024年2月	1,680万円	2000年10月	57.21㎡	29.4万円	9	2LDK
2024年2月	1,680万円	2000年10月	57.21㎡	29.4万円	9	2LDK
2024年2月	1,680万円	2000年10月	57.21㎡	29.4万円	9	2LDK
2023年9月	1,290万円	2000年10月	58.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,290万円	2000年10月	58.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,290万円	2000年10月	58.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年8月	690万円	1975年3月	54.82㎡	12.6万円	10	3LDK
2023年8月	690万円	1975年3月	54.82㎡	12.6万円	10	3LDK
2023年7月	650万円	1975年3月	65.28㎡	10.0万円	9	3LDK
2023年7月	650万円	1975年3月	65.28㎡	10.0万円	9	3LDK
2023年5月	2,280万円	2015年2月	70.99㎡	32.1万円	14	2LDK
2023年5月	780万円	1975年3月	63.02㎡	12.4万円	10	3LDK
2023年5月	780万円	1975年3月	63.02㎡	12.4万円	10	3LDK
2023年4月	650万円	1975年3月	49.44㎡	13.1万円	6	2LDK
2023年4月	650万円	1975年3月	49.44㎡	13.1万円	6	2LDK
2022年12月	880万円	1975年3月	56.65㎡	15.5万円	8	3LDK
2022年12月	880万円	1975年3月	56.65㎡	15.5万円	8	3LDK
2022年8月	750万円	1975年3月	59.92㎡	12.5万円	9	1LDK
2022年8月	750万円	1975年3月	59.92㎡	12.5万円	9	1LDK
2022年7月	680万円	1975年3月	47.58㎡	14.3万円	9	1LDK
2022年7月	680万円	1975年3月	47.58㎡	14.3万円	9	1LDK
2022年7月	780万円	1975年3月	49.44㎡	15.8万円	8	1LDK
2022年7月	780万円	1975年3月	49.44㎡	15.8万円	8	1LDK
2022年4月	1,780万円	2000年10月	80.67㎡	22.1万円	7	3LDK
2022年4月	1,780万円	2000年10月	80.67㎡	22.1万円	7	3LDK
2022年4月	1,780万円	2000年10月	80.67㎡	22.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,580万円	2001年3月	77.45㎡	20.4万円	9	3LDK
2022年3月	790万円	1975年3月	52.37㎡	15.1万円	8	1LDK
2022年3月	790万円	1975年3月	52.37㎡	15.1万円	8	1LDK
2022年2月	1,580万円	2001年3月	69.12㎡	22.9万円	12	3LDK
2022年2月	1,300万円	2000年10月	57.21㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,300万円	2000年10月	57.21㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,300万円	2000年10月	57.21㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,380万円	2000年10月	57.21㎡	24.1万円	9	2LDK
2022年1月	1,380万円	2000年10月	57.21㎡	24.1万円	9	2LDK
2022年1月	1,380万円	2000年10月	57.21㎡	24.1万円	9	2LDK
2021年12月	1,230万円	2000年10月	57.21㎡	21.5万円	5	2LDK
2021年12月	1,230万円	2000年10月	57.21㎡	21.5万円	5	2LDK
2021年12月	1,230万円	2000年10月	57.21㎡	21.5万円	5	2LDK
2021年3月	1,780万円	2000年10月	77.61㎡	22.9万円	12	4LDK
2021年3月	1,780万円	2000年10月	77.61㎡	22.9万円	12	4LDK
2021年3月	1,780万円	2000年10月	77.61㎡	22.9万円	12	4LDK
2020年12月	630万円	1975年3月	63.02㎡	10.0万円	8	3LDK
2020年12月	630万円	1975年3月	63.02㎡	10.0万円	8	3LDK
2020年7月	1,590万円	2000年10月	67.0㎡	23.7万円	11	3LDK
2020年7月	1,590万円	2000年10月	67.0㎡	23.7万円	11	3LDK
2020年7月	1,590万円	2000年10月	67.0㎡	23.7万円	11	3LDK
2020年6月	1,580万円	2000年10月	80.67㎡	19.6万円	2	4LDK
2020年6月	1,580万円	2000年10月	80.67㎡	19.6万円	2	4LDK
2020年6月	1,580万円	2000年10月	80.67㎡	19.6万円	2	4LDK
2020年3月	700万円	1975年3月	56.65㎡	12.4万円	9	2LDK
2020年3月	700万円	1975年3月	56.65㎡	12.4万円	9	2LDK
2019年7月	650万円	1975年3月	45.0㎡	14.4万円	6	1LDK
2019年7月	650万円	1975年3月	45.0㎡	14.4万円	6	1LDK
2019年6月	650万円	1975年3月	51.84㎡	12.5万円	6	1LDK
2019年6月	650万円	1975年3月	51.84㎡	12.5万円	6	1LDK
2019年3月	1,450万円	2000年10月	57.21㎡	25.3万円	8	2LDK
2019年3月	1,450万円	2000年10月	57.21㎡	25.3万円	8	2LDK
2019年3月	1,450万円	2000年10月	57.21㎡	25.3万円	8	2LDK
2019年2月	1,580万円	2000年10月	67.0㎡	23.6万円	9	3LDK
2019年2月	1,580万円	2000年10月	67.0㎡	23.6万円	9	3LDK
2019年2月	1,580万円	2000年10月	67.0㎡	23.6万円	9	3LDK
2018年12月	480万円	1975年3月	49.44㎡	9.7万円	7	3LDK
2018年12月	480万円	1975年3月	49.44㎡	9.7万円	7	3LDK
2018年11月	1,380万円	2000年10月	62.22㎡	22.2万円	3	3LDK
2018年11月	1,380万円	2000年10月	62.22㎡	22.2万円	3	3LDK
2018年11月	1,380万円	2000年10月	62.22㎡	22.2万円	3	3LDK
2018年6月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年6月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年6月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年6月	450万円	1975年3月	51.84㎡	8.7万円	4	3LDK
2018年6月	450万円	1975年3月	51.84㎡	8.7万円	4	3LDK
2018年4月	580万円	1975年3月	59.85㎡	9.7万円	10	3LDK
2018年4月	580万円	1975年3月	59.85㎡	9.7万円	10	3LDK
2018年3月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,600万円	2000年10月	59.67㎡	26.8万円	9	3LDK
2018年3月	1,600万円	2000年10月	59.67㎡	26.8万円	9	3LDK
2018年3月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,500万円	2000年10月	59.67㎡	25.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,600万円	2000年10月	59.67㎡	26.8万円	9	3LDK
2017年5月	1,230万円	2000年10月	58.08㎡	21.2万円	7	3LDK
2017年5月	1,230万円	2000年10月	58.08㎡	21.2万円	7	3LDK
2017年5月	1,230万円	2000年10月	58.08㎡	21.2万円	7	3LDK
2017年4月	580万円	1975年3月	51.84㎡	11.2万円	10	3LDK
2017年4月	580万円	1975年3月	51.84㎡	11.2万円	10	3LDK
2017年3月	1,780万円	2000年10月	77.61㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年3月	1,780万円	2000年10月	77.61㎡	22.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

セレッソコート和歌山アクロス

和歌山県和歌山市友田町３丁目１８

築年月：2007年4月

専有面積：53.41㎡〜

相場価格：1,581万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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