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リージェントコート黒田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,050万円 〜 2,014万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市黒田１１３−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
リージェントコート黒田の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格
リージェントコート黒田の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リージェントコート黒田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
4LDK
84.04㎡
5階 南西
3LDK
75.65㎡
6階 北東
4LDK
84.04㎡
6階 北東
4LDK
80.88㎡
7階 北東
3LDK
68.13㎡
7階 北東
3LDK
70.8㎡
12階 東
3LDK
94.43㎡
12階 南西
3LDK
97.88㎡
14階 北東
4LDK
101.93㎡
14階 北東
4LDK
125.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 84.04㎡ | 北東 | 5階 北東(84.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.65㎡ | 南西 | 5階 南西(75.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.04㎡ | 北東 | 6階 北東(84.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.88㎡ | 北東 | 6階 北東(80.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.13㎡ | 北東 | 7階 北東(68.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 7階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 94.43㎡ | 東 | 12階 東(94.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 97.88㎡ | 南西 | 12階 南西(97.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 101.93㎡ | 北東 | 14階 北東(101.93㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 125.8㎡ | 北東 | 14階 北東(125.8㎡)を無料査定する |
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リージェントコート黒田の存在する和歌山県和歌山市黒田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 68.13㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 90.23㎡ | 29.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 62.4㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 17.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 97.88㎡ | 17.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 2003年3月 | 68.13㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 87.11㎡ | 25.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 87.11㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 87.11㎡ | 25.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 87.11㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 2003年3月 | 68.13㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 2003年2月 | 84.04㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,820万円 | 2007年2月 | 60.47㎡ | 30.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 63.34㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 63.34㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 63.34㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 68.92㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 68.92㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,230万円 | 2013年7月 | 68.92㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 2003年2月 | 101.93㎡ | 16.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 2003年2月 | 84.04㎡ | 15.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,530万円 | 2007年2月 | 84.16㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 125.8㎡ | 14.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 101.93㎡ | 18.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 2003年2月 | 80.88㎡ | 18.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 79.33㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,630万円 | 2001年6月 | 74.04㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 84.04㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 75.65㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,450万円 | 2002年8月 | 61.65㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,590万円 | 2007年2月 | 71.29㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2013年7月 | 57.15㎡ | 34.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 2007年2月 | 67.67㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 2003年2月 | 70.8㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,150万円 | 2001年6月 | 75.92㎡ | 28.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 2002年8月 | 57.86㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 77.08㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 2013年7月 | 70.87㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 2013年7月 | 70.87㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 2013年7月 | 70.87㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2002年8月 | 57.86㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2002年8月 | 57.86㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 106.03㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 和歌山県和歌山市友田町５丁目４７−１ | 2018年2月 | 60.77㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノーブル和歌山駅東 | 和歌山県和歌山市黒田４５ | 2013年7月 | 57.15㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ黒田 | 和歌山県和歌山市黒田２−９ | 2002年3月 | 78.89㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター和歌山黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１１７−１ | 2022年9月 | 70.28㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション和歌山3番館 | 和歌山県和歌山市黒田１６０−２ | 2002年8月 | 55.11㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１７２−３ | 2001年6月 | 64.88㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストスクエア和歌山ステーション | 和歌山県和歌山市黒田１０２−３ | 2007年2月 | 60.47㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト | 和歌山県和歌山市黒田 | 2024年4月 | 67.76㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノーブル吉田 | 和歌山県和歌山市吉田３３２ | 2015年2月 | 70.99㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション和歌山2 | 和歌山県和歌山市吉田３２４−１ | 2001年3月 | 54.6㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション和歌山1 | 和歌山県和歌山市吉田９６−１０ | 2000年10月 | 57.21㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール和歌山 | 和歌山県和歌山市吉田３２３−４３ | 1975年3月 | 45.0㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー和歌山 | 和歌山県和歌山市友田町４丁目１３０ | 2020年2月 | 56.73㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノーブル和歌山友田町 | 和歌山県和歌山市友田町４丁目１−１ | 2006年11月 | 57.93㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド和歌山友田町 | 和歌山県和歌山市友田町４丁目３ | 2008年9月 | 65.72㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 友田町ロイヤルコーポ | 和歌山県和歌山市友田町４丁目１１ | 1974年5月 | 64.62㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | 55.25㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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