リージェントコート黒田売却査定・相場情報

3.99
売却査定価格(坪単価)
1,045万円 〜 2,021万円
(51万円 〜 53万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/140455055
最終更新日:2025/3/17

基本情報

住所和歌山県和歌山市黒田113−42
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数35戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

リージェントコート黒田の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

リージェントコート黒田の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リージェントコート黒田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.1万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リージェントコート黒田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
4LDK
84.04㎡
5階 南西
3LDK
75.65㎡
6階 北東
4LDK
84.04㎡
6階 北東
4LDK
80.88㎡
7階 北東
3LDK
68.13㎡
7階 北東
3LDK
70.8㎡
12階 東
3LDK
94.43㎡
12階 南西
3LDK
97.88㎡
14階 北東
4LDK
101.93㎡
14階 北東
4LDK
125.8㎡
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リージェントコート黒田の存在する和歌山県和歌山市黒田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年9月1,350万円2003年2月68.13㎡19.8万円73LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年7月2,690万円2002年8月90.23㎡29.8万円84LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,680万円2002年8月62.4㎡26.9万円63LDK
2021年12月1,680万円2003年2月94.43㎡17.8万円123LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,691万円
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専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,828万円
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相場価格:437万円
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専有面積:53.41㎡〜
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築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
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相場価格:2,499万円
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