アトラスタワー和歌山売却査定・相場情報

資産性スコア
5.3
売却査定価格 help_outline
3,170万円 8,651万円
坪単価 help_outline
185万円 201万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190200

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市友田町4丁目130
築年月2020年2月
総階数20階
総戸数98戸
専有面積56.73㎡ 〜 142.11㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
超高層20F
商業・医療施設併設
集会室
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
一括受電システム
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
AED
防災倉庫
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

アトラスタワー和歌山の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー和歌山の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー和歌山は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスタワー和歌山の存在する和歌山県和歌山市友田町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1974年5月64.62㎡9.0万円13LDK
2025年2月4,680万円2020年2月75.83㎡61.7万円143LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
2024年12月3,180万円2018年1月68.49㎡46.4万円63LDK
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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市友田町5丁目47−1
築年月:2018年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,097万円
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
築年月:2011年7月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:2,369万円
和歌山県和歌山市吉田332
築年月:2015年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:2,328万円
和歌山県和歌山市吉田324−1
築年月:2001年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:938万円
和歌山県和歌山市吉田96−10
築年月:2000年10月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:1,305万円
和歌山県和歌山市吉田323−43
築年月:1975年3月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:410万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月:2006年11月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,691万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
築年月:2008年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,828万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:414万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
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サンライズマンション和歌山2和歌山県和歌山市吉田324−12001年3月54.6㎡〜938万円このマンションの相場を見る
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メゾンドール和歌山和歌山県和歌山市吉田323−431975年3月45.0㎡〜410万円このマンションの相場を見る
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シティハイツメープル和歌山県和歌山市南材木丁1丁目221989年3月45.08㎡〜414万円このマンションの相場を見る

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