インペリアル城東売却査定・相場情報

住所和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月1989年7月
総階数8階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

インペリアル城東の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル城東の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル城東は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

インペリアル城東の存在する和歌山県和歌山市友田町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2008年9月73.07㎡38.0万円103LDK
2025年4月580万円1974年5月64.62㎡9.0万円13LDK
2025年4月580万円1974年5月64.62㎡9.0万円13LDK
2025年2月4,680万円2020年2月75.83㎡61.7万円143LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町5丁目47−1
築年月:2018年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,049万円
和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7
築年月:1985年4月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:512万円
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
築年月:2011年7月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:2,369万円
和歌山県和歌山市吉田332
築年月:2015年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:2,328万円
和歌山県和歌山市吉田324−1
築年月:2001年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:930万円
和歌山県和歌山市吉田96−10
築年月:2000年10月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:1,279万円
和歌山県和歌山市吉田323−43
築年月:1975年3月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:410万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目130
築年月:2020年2月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:3,101万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月:2006年11月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,657万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
築年月:2008年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,793万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:728万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク和歌山県和歌山市友田町5丁目47−12018年2月60.77㎡〜3,049万円このマンションの相場を見る
パークハイツ大新和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁71985年4月69.65㎡〜512万円このマンションの相場を見る
ポレスターけやき大通り和歌山県和歌山市美園町3丁目352011年7月59.81㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
グランノーブル吉田和歌山県和歌山市吉田3322015年2月70.99㎡〜2,328万円このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山2和歌山県和歌山市吉田324−12001年3月54.6㎡〜930万円このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山1和歌山県和歌山市吉田96−102000年10月57.21㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
メゾンドール和歌山和歌山県和歌山市吉田323−431975年3月45.0㎡〜410万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山美園公園和歌山県和歌山市美園町2丁目802006年4月67.94㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー和歌山和歌山県和歌山市友田町4丁目1302020年2月56.73㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
グランノーブル和歌山友田町和歌山県和歌山市友田町4丁目1−12006年11月57.93㎡〜1,657万円このマンションの相場を見る
ネバーランド和歌山友田町和歌山県和歌山市友田町4丁目32008年9月65.72㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
友田町ロイヤルコーポ和歌山県和歌山市友田町4丁目111974年5月64.62㎡〜469万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜546万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜461万円このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−11985年12月56.29㎡〜728万円このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜533万円このマンションの相場を見る

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