サンライズマンション和歌山2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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930万円 1,639万円
坪単価 help_outline
56万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市吉田324−1
築年月2001年3月
総階数14階
総戸数46戸
専有面積54.6㎡ 〜 88.85㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約150円/㎡
管理費約276円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
温水床暖房
マルチメディアコンセント
宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サンライズマンション和歌山2の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

サンライズマンション和歌山2の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズマンション和歌山2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライズマンション和歌山2の存在する和歌山県和歌山市吉田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,280万円2000年10月57.5㎡22.3万円32LDK
2025年3月1,280万円2000年10月57.5㎡22.3万円32LDK
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2024年12月2,980万円2015年2月78.5㎡38.0万円143LDK
2024年10月1,480万円2001年3月71.64㎡20.7万円73LDK
2024年9月1,480万円2001年3月80.92㎡18.3万円133LDK
2024年9月1,480万円2001年3月77.45㎡19.1万円133LDK
2024年7月1,690万円2001年3月88.85㎡19.0万円133LDK
2024年5月1,290万円2000年10月62.22㎡20.7万円62LDK
2024年5月1,290万円2000年10月62.22㎡20.7万円62LDK

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専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
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築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町5丁目47−1
築年月:2018年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,049万円
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築年月:1975年3月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:410万円
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築年月:2020年2月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:3,101万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月:2006年11月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,657万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
築年月:2008年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,793万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:533万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:522万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:378万円
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,832万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰1
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相場価格:96万円
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