アリスト和歌山城の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,584万円〜 2,241万円（82万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１
築年月	2003年9月
総階数	14階
総戸数	51戸
専有面積	64.03㎡〜 85.03㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	和歌山駅徒歩19分田中口駅徒歩20分

施設・設備

光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

アリスト和歌山城の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

アリスト和歌山城の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリスト和歌山城は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリスト和歌山城の存在する和歌山県和歌山市屋形町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,100万円	2003年9月	64.22㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,100万円	2003年9月	64.22㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年10月	1,900万円	2003年9月	64.22㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,900万円	2003年9月	64.22㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,900万円	2003年9月	64.22㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,900万円	2003年9月	64.22㎡	29.6万円	3	2LDK
2021年12月	1,980万円	2003年9月	69.01㎡	28.7万円	5	3LDK
2021年12月	1,980万円	2003年9月	69.01㎡	28.7万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	2003年8月	71.41㎡	27.7万円	8	2LDK
2021年8月	1,980万円	2003年8月	71.41㎡	27.7万円	8	2LDK
2021年7月	1,980万円	2003年8月	71.41㎡	27.7万円	8	3LDK
2021年7月	1,980万円	2003年8月	71.41㎡	27.7万円	8	3LDK
2018年4月	1,680万円	2003年9月	64.03㎡	26.2万円	5	2LDK
2018年4月	1,680万円	2003年9月	64.03㎡	26.2万円	5	2LDK
2017年11月	1,980万円	2003年9月	71.41㎡	27.7万円	13	3LDK
2017年11月	1,980万円	2003年9月	71.41㎡	27.7万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション三木町

和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０

築年月：1992年3月

専有面積：51.92㎡〜

相場価格：760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰１	1989年11月	12.93㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
グランディレジデンス和歌山三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰	2020年5月	64.6㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトーサンツリー	和歌山県和歌山市三木町堀詰４２	2001年5月	70.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ東紺屋町	和歌山県和歌山市東紺屋町２２−２	1995年7月	50.19㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山十番丁	和歌山県和歌山市十番丁５９	1991年9月	63.21㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ十番丁	和歌山県和歌山市十番丁５６	1989年9月	27.0㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー十番丁	和歌山県和歌山市十番丁８４	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハイツニューロード	和歌山県和歌山市新中通１丁目３４	1988年1月	64.82㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山三木町	和歌山県和歌山市三木町南ノ丁１８	1988年6月	52.26㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス岡公園	和歌山県和歌山市弁財天丁	2004年3月	63.5㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
スカイビューけやき	和歌山県和歌山市新通４丁目３２−１	1998年6月	61.08㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山三番丁	和歌山県和歌山市三番丁２３	2008年2月	64.48㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ和歌山	和歌山県和歌山市南材木丁２丁目４	2007年5月	71.14㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ和歌山1番館	和歌山県和歌山市北休賀町１	1991年2月	57.75㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
アレッソ和歌山アーバンコア	和歌山県和歌山市北休賀町３	2002年11月	67.05㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	55.25㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る