アレッソ和歌山アーバンコア売却査定・相場情報

3.99
売却査定価格(坪単価)
1,071万円 〜 1,372万円
(53万円 〜 57万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/145505560
最終更新日:2025/3/27

基本情報

住所和歌山県和歌山市北休賀町3
築年月2002年11月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積67.05㎡ 〜 80.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

アレッソ和歌山アーバンコアの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

アレッソ和歌山アーバンコアの最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アレッソ和歌山アーバンコアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.1万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 4LDK 80.14㎡ 201を無料査定する
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403 3LDK 71.95㎡ 403を無料査定する
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502 3LDK 67.05㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 71.95㎡ 503を無料査定する
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アレッソ和歌山アーバンコアの存在する和歌山県和歌山市北休賀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡1012.51517.52022.525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,400万円1991年2月93.15㎡15.0万円124LDK
2023年9月1,400万円1991年1月93.15㎡15.0万円124LDK
2023年8月1,400万円1991年2月96.3㎡14.5万円124LDK
2022年1月730万円1991年2月57.75㎡12.6万円22LDK
2021年12月1,500万円2002年11月67.59㎡22.2万円83LDK
2021年12月1,500万円2002年11月67.59㎡22.2万円83LDK
2021年12月1,500万円2002年11月67.59㎡22.2万円83LDK
2021年10月1,450万円2002年11月67.59㎡21.5万円73LDK
2021年10月1,450万円2002年11月67.59㎡21.5万円73LDK
2021年10月1,450万円2002年11月67.59㎡21.5万円73LDK

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築年月:1998年6月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:965万円
和歌山県和歌山市本町1丁目
築年月:2021年9月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:2,513万円
和歌山県和歌山市新中通5丁目24
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相場価格:542万円
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築年月:2008年2月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:1,259万円
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