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サーパス本町通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,268万円 〜 4,351万円 （163万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市本町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 66.24㎡ 〜 82.73㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建築性能評価書
一括受電システム
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
EV用充電コンセント
サーパス本町通りの
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
サーパス本町通りの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
サーパス本町通りの最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス本町通りは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では26.8万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サーパス本町通りの存在する和歌山県和歌山市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,720万円 | 2021年9月 | 82.73㎡ | 57.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,798万円 | 2007年8月 | 83.82㎡ | 33.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 67.5㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2007年8月 | 71.48㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,280万円 | 2007年8月 | 76.88㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
サーパス本町通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰１ | 1989年11月 | 12.93㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディレジデンス和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰 | 2020年5月 | 64.6㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトーサンツリー | 和歌山県和歌山市三木町堀詰４２ | 2001年5月 | 70.58㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５９ | 1991年9月 | 63.21㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５６ | 1989年9月 | 27.0㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁８４ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十二番丁 | 和歌山県和歌山市十二番丁８８ | 1989年6月 | 19.69㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山 | 和歌山県和歌山市十二番丁１９ | 1988年4月 | 50.86㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁１８ | 1988年6月 | 52.26㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぶらくり丁会館 | 和歌山県和歌山市匠町４８ | 1974年7月 | 39.0㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ和歌山1番館 | 和歌山県和歌山市北休賀町１ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレッソ和歌山アーバンコア | 和歌山県和歌山市北休賀町３ | 2002年11月 | 67.05㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | 55.25㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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