ルシャトー真砂売却査定・相場情報

資産性スコア
5.27
売却査定価格 help_outline
762万円 1,034万円
坪単価 help_outline
44万円 45万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/135404550

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月1985年12月
総階数10階
総戸数72戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ルシャトー真砂の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

ルシャトー真砂の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシャトー真砂は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
78.48㎡
4階 南東
2LDK
60.49㎡
4階 北
2LDK
77.49㎡
4階 北西
2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(4階) 洋室 9.1帖(4階) 和室 7.3畳(4階))
60.49㎡
5階 南東
2LDK
56.29㎡
5階 北
2LDK
72.46㎡
5階 北
2LDK
74.6㎡
6階 南東
2LDK
61.69㎡
6階 北西
2LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(6階) 洋室 7.7帖(6階) 和室 6畳(6階))
61.69㎡
7階 南東
2LDK
56.29㎡
7階 北東
2LDK
56.29㎡
7階 南東
2LDK
58.2㎡
8階 南
3LDK
63.73㎡
9階 南東
4LDK
75.61㎡
10階 南東
2LDK
56.29㎡
10階 北
2LDK
63.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.48㎡ 2階 北(78.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.49㎡ 南東 4階 南東(60.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.49㎡ 4階 北(77.49㎡)を無料査定する
4 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(4階) 洋室 9.1帖(4階) 和室 7.3畳(4階)) 60.49㎡ 北西 4階 北西(60.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.29㎡ 南東 5階 南東(56.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.46㎡ 5階 北(72.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.6㎡ 5階 北(74.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.69㎡ 南東 6階 南東(61.69㎡)を無料査定する
6 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(6階) 洋室 7.7帖(6階) 和室 6畳(6階)) 61.69㎡ 北西 6階 北西(61.69㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.29㎡ 南東 7階 南東(56.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.29㎡ 北東 7階 北東(56.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.2㎡ 南東 7階 南東(58.2㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.73㎡ 8階 南(63.73㎡)を無料査定する
9 4LDK 75.61㎡ 南東 9階 南東(75.61㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.29㎡ 南東 10階 南東(56.29㎡)を無料査定する
10 2LDK 63.73㎡ 10階 北(63.73㎡)を無料査定する
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ルシャトー真砂の存在する和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡81012141618
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月680万円1985年12月61.69㎡11.0万円62LDK
2025年3月680万円1985年12月61.69㎡11.0万円62LDK
2025年3月680万円1985年12月61.69㎡11.0万円62LDK
2025年3月680万円1985年12月61.69㎡11.0万円62LDK
2025年3月680万円1985年2月61.69㎡11.0万円62LDK
2025年3月680万円1985年2月61.69㎡11.0万円62LDK
2024年10月780万円1985年12月60.49㎡12.9万円42LDK
2024年10月780万円1985年12月60.49㎡12.9万円42LDK
2024年9月780万円1985年12月60.49㎡12.9万円42LDK
2024年9月780万円1985年12月60.49㎡12.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−1
築年月:2010年4月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:1,816万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目2−14
築年月:1985年11月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:484万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目5−13
築年月:2004年2月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:1,572万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町30
築年月:2006年5月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:1,653万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町3
築年月:2016年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,523万円
和歌山県和歌山市吹上2丁目2−3
築年月:2001年2月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:1,063万円
和歌山県和歌山市吹上2丁目4−48
築年月:2024年5月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:2,582万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:358万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:320万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
築年月:1986年6月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目14
築年月:1984年8月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート和歌山城公園ザマークス和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−12010年4月67.25㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂和歌山県和歌山市吹上1丁目2−141985年11月57.14㎡〜484万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁和歌山県和歌山市吹上1丁目5−132004年2月83.34㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
サーパス県庁前和歌山県和歌山市雑賀屋町302006年5月72.35㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町32016年1月68.04㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上第2和歌山県和歌山市吹上2丁目2−32001年2月73.06㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
ポレスター吹上和歌山県和歌山市吹上2丁目4−482024年5月65.81㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜275万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟和歌山県和歌山市築港5丁目5−11981年4月57.06㎡〜358万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽和歌山県和歌山市築港5丁目51980年3月57.06㎡〜320万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜558万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜506万円このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜548万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール和歌山県和歌山市舟津町4丁目171986年6月62.37㎡〜461万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津和歌山県和歌山市舟津町4丁目141984年8月52.16㎡〜275万円このマンションの相場を見る

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