ポレスター吹上売却査定・相場情報

資産性スコア
5.5
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2,582万円 3,722万円
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130万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市吹上2丁目4−48
築年月2024年5月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積65.81㎡ 〜 87.59㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約125円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松原建設工業
駐車場無し
エレベータ有り
全室に照明器具・カーテン標準装備
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ポレスター吹上の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター吹上の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター吹上は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター吹上の存在する和歌山県和歌山市吹上2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1985年11月57.14㎡17.2万円73LDK
2025年4月980万円1985年11月57.14㎡17.2万円73LDK
2025年3月2,900万円2000年2月106.45㎡27.2万円34LDK
2025年3月2,900万円2000年2月106.45㎡27.2万円34LDK
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2025年3月3,580万円2004年2月95.62㎡37.4万円13LDK
2025年3月3,580万円2004年2月95.62㎡37.4万円13LDK
2025年2月3,930万円2024年5月82.34㎡47.7万円33LDK
2025年2月3,240万円2024年5月65.81㎡49.2万円132LDK
2025年1月4,600万円2004年2月119.27㎡38.6万円54LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:728万円
和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−1
築年月:2010年4月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:1,769万円
和歌山県和歌山市吹上3丁目2−41
築年月:2017年7月
専有面積:81.94㎡〜
相場価格:3,076万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目2−14
築年月:1985年11月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:458万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目5−13
築年月:2004年2月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:1,572万円
和歌山県和歌山市吹上5丁目1−23
築年月:2000年2月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,677万円
和歌山県和歌山市吹上2丁目2−3
築年月:2001年2月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:1,060万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:356万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:320万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:522万円
和歌山県和歌山市西高松2丁目16−3
築年月:2001年6月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:957万円
和歌山県和歌山市東高松3丁目1−28
築年月:1989年3月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:426万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
築年月:1986年6月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:454万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目14
築年月:1984年8月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:272万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目10−10
築年月:1985年8月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:346万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:378万円
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,832万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルシャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−11985年12月56.29㎡〜728万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−12010年4月67.25㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上和歌山県和歌山市吹上3丁目2−412017年7月81.94㎡〜3,076万円このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂和歌山県和歌山市吹上1丁目2−141985年11月57.14㎡〜458万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁和歌山県和歌山市吹上1丁目5−132004年2月83.34㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上和歌山県和歌山市吹上5丁目1−232000年2月72.41㎡〜1,677万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上第2和歌山県和歌山市吹上2丁目2−32001年2月73.06㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟和歌山県和歌山市築港5丁目5−11981年4月57.06㎡〜356万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽和歌山県和歌山市築港5丁目51980年3月57.06㎡〜320万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜546万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜461万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜522万円このマンションの相場を見る
グランメール西高松和歌山県和歌山市西高松2丁目16−32001年6月58.92㎡〜957万円このマンションの相場を見る
インペリアル高松和歌山県和歌山市東高松3丁目1−281989年3月48.6㎡〜426万円このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール和歌山県和歌山市舟津町4丁目171986年6月62.37㎡〜454万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津和歌山県和歌山市舟津町4丁目141984年8月52.16㎡〜272万円このマンションの相場を見る
コープマンション舟津和歌山県和歌山市舟津町4丁目10−101985年8月52.08㎡〜346万円このマンションの相場を見る
シティハイツメープル和歌山県和歌山市南材木丁1丁目221989年3月45.08㎡〜378万円このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−12003年9月64.03㎡〜1,832万円このマンションの相場を見る

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