サーパス吹上第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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1,060万円 1,808万円
坪単価 help_outline
48万円 52万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市吹上2丁目2−3
築年月2001年2月
総階数12階
総戸数53戸
専有面積73.06㎡ 〜 115.4㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約99円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
床暖房システム
門扉
玄関ポーチ
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス吹上第2の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

サーパス吹上第2の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス吹上第2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス吹上第2の存在する和歌山県和歌山市吹上2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1985年11月57.14㎡17.2万円73LDK
2025年4月980万円1985年11月57.14㎡17.2万円73LDK
2025年3月2,900万円2000年2月106.45㎡27.2万円34LDK
2025年3月2,900万円2000年2月106.45㎡27.2万円34LDK
2025年3月2,900万円2000年2月106.45㎡27.2万円34LDK
2025年3月3,580万円2004年2月95.62㎡37.4万円13LDK
2025年3月3,580万円2004年2月95.62㎡37.4万円13LDK
2025年2月3,930万円2024年5月82.34㎡47.7万円33LDK
2025年2月3,240万円2024年5月65.81㎡49.2万円132LDK
2025年1月4,600万円2004年2月119.27㎡38.6万円54LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:728万円
和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−1
築年月:2010年4月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:1,769万円
和歌山県和歌山市吹上3丁目2−41
築年月:2017年7月
専有面積:81.94㎡〜
相場価格:3,076万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目2−14
築年月:1985年11月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:458万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目5−13
築年月:2004年2月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:1,572万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町30
築年月:2006年5月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:1,617万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町3
築年月:2016年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,502万円
和歌山県和歌山市吹上2丁目4−48
築年月:2024年5月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:2,582万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:356万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:320万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:533万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:522万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
築年月:1986年6月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:461万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルシャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−11985年12月56.29㎡〜728万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−12010年4月67.25㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上和歌山県和歌山市吹上3丁目2−412017年7月81.94㎡〜3,076万円このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂和歌山県和歌山市吹上1丁目2−141985年11月57.14㎡〜458万円このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁和歌山県和歌山市吹上1丁目5−132004年2月83.34㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
サーパス県庁前和歌山県和歌山市雑賀屋町302006年5月72.35㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町32016年1月68.04㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
ポレスター吹上和歌山県和歌山市吹上2丁目4−482024年5月65.81㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟和歌山県和歌山市築港5丁目5−11981年4月57.06㎡〜356万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽和歌山県和歌山市築港5丁目51980年3月57.06㎡〜320万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜546万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜461万円このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜533万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜522万円このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール和歌山県和歌山市舟津町4丁目171986年6月62.37㎡〜461万円このマンションの相場を見る

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