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ニューハイツ光陽C棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 299万円 〜 339万円 （17万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
ニューハイツ光陽C棟の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 有田市, 海草郡紀美野町, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山港駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ光陽C棟の最寄り和歌山港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューハイツ光陽C棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
57.06㎡
2階 北
2LDK
62.42㎡
2階 南
4DK
62.42㎡
3階 南
2LDK（リビングダイニング 16帖(3階)
和室 6畳(3階)
和室 6畳(3階)）
62.42㎡
4階 北西
2DK
62.42㎡
4階 北
2LDK
57.06㎡
4階 北西
2LDK
62.42㎡
5階 北
2LDK
57.06㎡
5階 南
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 14.5)
57.06㎡
5階 北
３ＤＫ
57.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.06㎡ | 北 | 1階 北(57.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.42㎡ | 北 | 2階 北(62.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 62.42㎡ | 南 | 2階 南(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニング 16帖(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)） | 62.42㎡ | 南 | 3階 南(62.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 62.42㎡ | 北西 | 4階 北西(62.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.06㎡ | 北 | 4階 北(57.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.42㎡ | 北西 | 4階 北西(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.06㎡ | 北 | 5階 北(57.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 14.5) | 57.06㎡ | 南 | 5階 南(57.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 57.06㎡ | 北 | 5階 北(57.06㎡)を無料査定する |
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ニューハイツ光陽C棟の存在する和歌山県和歌山市築港５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 350万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 5.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 5.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 280万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 430万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 198万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 4.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 4.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 180万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 2.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 300万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 300万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 200万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年3月 | 350万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ光陽 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５ | 1980年3月 | 57.06㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築港センタービル | 和歌山県和歌山市築港２丁目８−２ | 1981年3月 | 64.9㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツファミール | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７ | 1986年6月 | 62.37㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４ | 1984年8月 | 56.26㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０ | 1985年8月 | 52.08㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ太陽 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ | 1985年3月 | 58.65㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル舟津パート2 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４ | 1990年11月 | 63.41㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス湊御殿 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６ | 2006年8月 | 67.89㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山城公園ザマークス | 和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１ | 2010年4月 | 67.25㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツマリオン | 和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２ | 1986年1月 | 57.09㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ吹上 | 和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１ | 2017年7月 | 81.94㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス真砂 | 和歌山県和歌山市吹上１丁目２−１４ | 1985年11月 | 57.14㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス吹上真砂丁 | 和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３ | 2004年2月 | 83.34㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ和歌山城 | 和歌山県和歌山市北汀丁７ | 2020年5月 | 66.23㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市駅前 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−２ | 2003年1月 | 59.91㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト市駅前ルネッサンスコート | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−１ | 2005年9月 | 61.98㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート和歌山Cityステーションフロント | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁 | 2022年2月 | 54.31㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁前 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町３０ | 2006年5月 | 72.35㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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