サーパス湊御殿の売却査定・相場情報

4.77

売却査定価格（坪単価）
1,733万円〜 2,001万円（84万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６
築年月	2006年8月
総階数	12階
総戸数	48戸
専有面積	67.89㎡〜 74.0㎡
間取り	3LDK
アクセス	和歌山港駅徒歩21分和歌山市駅徒歩24分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

低床ﾀｲﾌﾟﾜｲﾄﾞﾊﾞｽ

24h換気ｼｽﾃﾑ

宅配ﾛｯｶｰ

Wﾛｯｸ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

ﾌﾟﾙﾋﾟｯﾄｷｯﾁﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス湊御殿の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山港駅の築年数で見たマンション価格

サーパス湊御殿の最寄り和歌山港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス湊御殿は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス湊御殿の存在する和歌山県和歌山市湊御殿１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	800万円	1990年12月	67.08㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年9月	800万円	1990年12月	67.08㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年6月	1,780万円	2006年8月	67.89㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,780万円	2006年8月	67.89㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	8	3LDK
2023年3月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年1月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	9	3LDK
2023年1月	1,890万円	2006年8月	67.89㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年9月	2,300万円	2006年8月	69.85㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,300万円	2006年8月	69.85㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,300万円	2006年8月	69.85㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,300万円	2006年8月	69.85㎡	32.9万円	5	3LDK
2021年8月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	8	3LDK
2021年8月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	8	3LDK
2021年7月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	8	3LDK
2021年7月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	8	3LDK
2020年11月	1,570万円	2006年8月	69.85㎡	22.5万円	7	2LDK
2020年11月	1,570万円	2006年8月	69.85㎡	22.5万円	7	2LDK
2020年6月	300万円	1982年1月	58.58㎡	5.1万円	3	2LDK
2020年6月	300万円	1982年1月	58.58㎡	5.1万円	3	2LDK
2020年2月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	12	2LDK
2020年2月	2,100万円	2006年8月	67.89㎡	30.9万円	12	2LDK
2019年7月	280万円	1982年1月	58.58㎡	4.8万円	4	3LDK
2019年7月	240万円	1982年1月	58.58㎡	4.1万円	4	3LDK
2019年7月	240万円	1982年1月	58.58㎡	4.1万円	4	3LDK
2019年7月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2019年7月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年7月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年7月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年7月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2019年7月	280万円	1982年1月	58.58㎡	4.8万円	4	3LDK
2019年7月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年5月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2019年5月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2019年1月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年1月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年1月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年1月	350万円	1982年1月	58.58㎡	6.0万円	4	3LDK
2018年11月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2018年11月	280万円	1982年1月	58.58㎡	4.8万円	4	3LDK
2018年11月	240万円	1982年1月	58.58㎡	4.1万円	4	3LDK
2018年11月	240万円	1982年1月	58.58㎡	4.1万円	4	3LDK
2018年11月	400万円	1982年1月	58.58㎡	6.8万円	4	3LDK
2018年11月	400万円	1982年1月	58.58㎡	6.8万円	4	3LDK
2018年11月	290万円	1982年1月	58.58㎡	5.0万円	4	3LDK
2018年11月	280万円	1982年1月	58.58㎡	4.8万円	4	3LDK
2018年8月	1,780万円	2006年8月	69.85㎡	25.5万円	12	3LDK
2018年8月	1,780万円	2006年8月	69.85㎡	25.5万円	12	3LDK
2017年10月	550万円	1991年1月	63.9㎡	8.6万円	3	3LDK
2017年9月	390万円	1982年1月	58.58㎡	6.7万円	1	3LDK
2017年9月	390万円	1982年1月	58.58㎡	6.7万円	1	3LDK
2017年4月	630万円	1990年11月	63.41㎡	9.9万円	1	3LDK
2017年4月	630万円	1990年12月	63.41㎡	9.9万円	1	3LDK
2017年3月	650万円	1991年1月	63.9㎡	10.2万円	3	3LDK
2017年3月	680万円	1990年12月	63.9㎡	10.6万円	3	3LDK
2017年3月	550万円	1990年12月	63.9㎡	8.6万円	3	3LDK
2017年3月	650万円	1990年12月	63.9㎡	10.2万円	3	3LDK
2017年2月	1,680万円	2006年8月	69.85㎡	24.1万円	6	3LDK
2017年2月	1,680万円	2006年8月	69.85㎡	24.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツファミール

和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７

築年月：1986年6月

専有面積：62.37㎡〜

相場価格：658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
築港センタービル	和歌山県和歌山市築港２丁目８−２	1981年3月	64.9㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ土佐町	和歌山県和歌山市土佐町１丁目６１−１	2014年10月	67.83㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス舟津町	和歌山県和歌山市舟津町３丁目１０−１	2006年2月	65.6㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津	和歌山県和歌山市舟津町３丁目３２−３	1989年12月	66.9㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟	和歌山県和歌山市築港５丁目５−１	1981年4月	57.06㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽	和歌山県和歌山市築港５丁目５	1980年3月	57.06㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ太陽	和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１	1985年3月	58.65㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス	和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１	2010年4月	67.25㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山十番丁	和歌山県和歌山市十番丁５９	1991年9月	63.21㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ十番丁	和歌山県和歌山市十番丁５６	1989年9月	27.0㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る