サーパス舟津町の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,287万円〜 1,703万円（65万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市舟津町３丁目１０−１
築年月	2006年2月
総階数	10階
総戸数	36戸
専有面積	65.6㎡〜 87.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	和歌山市駅和歌山駅バス25分

施設・設備

IN対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

人体感知ﾗｲﾄ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

全戸南向

ｷｯﾁﾝﾎｰﾛｰﾊﾟﾈﾙ

サーパス舟津町の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス舟津町の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

サーパス舟津町の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス舟津町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では26.8万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス舟津町の存在する和歌山県和歌山市舟津町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1989年12月	66.9㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1989年12月	66.9㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年10月	860万円	1989年12月	69.62㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年10月	860万円	1989年12月	69.62㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	67.03㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	67.03㎡	11.6万円	6	2LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	67.03㎡	11.6万円	6	2LDK
2024年10月	780万円	1989年12月	67.03㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年9月	400万円	1985年8月	52.16㎡	7.7万円	4	2LDK
2023年11月	980万円	1989年12月	118.91㎡	8.2万円	2	3LDK
2023年11月	980万円	1989年12月	118.91㎡	8.2万円	2	3LDK
2023年6月	780万円	1989年12月	66.9㎡	11.7万円	5	3LDK
2023年6月	780万円	1989年12月	66.9㎡	11.7万円	5	3LDK
2023年4月	600万円	1986年1月	57.29㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年4月	600万円	1986年1月	57.29㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年3月	1,280万円	1989年12月	66.9㎡	19.1万円	6	3LDK
2023年3月	1,280万円	1989年12月	66.9㎡	19.1万円	6	3LDK
2023年2月	390万円	1985年8月	56.26㎡	6.9万円	4	2LDK
2022年12月	730万円	1986年6月	62.37㎡	11.7万円	8	2LDK
2022年12月	730万円	1986年6月	62.37㎡	11.7万円	8	2LDK
2022年6月	380万円	1985年8月	52.08㎡	7.3万円	2	2LDK
2022年6月	380万円	1985年8月	52.08㎡	7.3万円	2	2LDK
2022年4月	1,250万円	1989年12月	118.91㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,250万円	1989年12月	118.91㎡	10.5万円	2	3LDK
2021年2月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2021年2月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2021年1月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2021年1月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,500万円	1989年2月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,500万円	1989年2月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2020年3月	1,180万円	1989年12月	106.2㎡	11.1万円	8	4LDK
2020年3月	1,180万円	1989年12月	106.2㎡	11.1万円	8	4LDK
2020年2月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2020年2月	580万円	1986年1月	57.29㎡	10.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,380万円	1989年12月	72.59㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,380万円	1989年12月	72.59㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年10月	670万円	1989年12月	66.9㎡	10.0万円	7	3LDK
2019年10月	670万円	1989年12月	66.9㎡	10.0万円	7	3LDK
2019年10月	1,500万円	1989年12月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年10月	1,500万円	1989年12月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年9月	1,500万円	1989年12月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年9月	1,500万円	1989年12月	118.91㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年8月	680万円	1986年1月	57.29㎡	11.9万円	2	3LDK
2019年8月	680万円	1986年1月	57.29㎡	11.9万円	2	3LDK
2019年2月	380万円	1984年8月	60.21㎡	6.3万円	3	3LDK
2019年1月	600万円	1986年1月	57.09㎡	10.5万円	2	2LDK
2019年1月	600万円	1986年1月	57.09㎡	10.5万円	2	2LDK
2019年1月	500万円	1986年1月	57.89㎡	8.6万円	4	2LDK
2019年1月	500万円	1986年1月	57.89㎡	8.6万円	4	2LDK
2018年7月	780万円	1986年6月	66.28㎡	11.8万円	4	3LDK
2018年7月	780万円	1986年6月	66.28㎡	11.8万円	4	3LDK
2018年4月	600万円	1986年1月	61.24㎡	9.8万円	2	2LDK
2018年4月	600万円	1986年1月	61.24㎡	9.8万円	2	2LDK
2018年1月	770万円	1986年6月	66.28㎡	11.6万円	4	3LDK
2018年1月	770万円	1986年6月	66.28㎡	11.6万円	4	3LDK
2017年2月	590万円	1986年1月	56.94㎡	10.4万円	1	2LDK
2017年2月	590万円	1986年1月	56.94㎡	10.4万円	1	2LDK
2017年2月	730万円	1987年1月	60.48㎡	12.1万円	4	3LDK
2017年2月	730万円	1987年1月	60.48㎡	12.1万円	4	3LDK
2017年1月	1,630万円	2006年2月	76.92㎡	21.2万円	4	3LDK
2017年1月	1,630万円	2006年2月	76.92㎡	21.2万円	4	3LDK
2017年1月	1,630万円	2006年2月	76.92㎡	21.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツファミール

和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７

築年月：1986年6月

専有面積：62.37㎡〜

相場価格：658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湊御殿	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６	2006年8月	67.89㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
築港センタービル	和歌山県和歌山市築港２丁目８−２	1981年3月	64.9㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツみなと	和歌山県和歌山市湊御殿３丁目５−５	1982年1月	58.58㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ土佐町	和歌山県和歌山市土佐町１丁目６１−１	2014年10月	67.83㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津	和歌山県和歌山市舟津町３丁目３２−３	1989年12月	66.9㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟	和歌山県和歌山市築港５丁目５−１	1981年4月	57.06㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽	和歌山県和歌山市築港５丁目５	1980年3月	57.06㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ太陽	和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１	1985年3月	58.65㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山城公園ザマークス	和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１	2010年4月	67.25㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山十番丁	和歌山県和歌山市十番丁５９	1991年9月	63.21㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る