グランドハイツ宇須売却査定・相場情報

5.09
売却査定価格(坪単価)
600万円 〜 653万円
(33万円 〜 34万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/125303540
最終更新日:2025/3/12

基本情報

住所和歌山県和歌山市宇須2丁目3−9
築年月1985年9月
総階数5階
総戸数54戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ宇須の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ宇須は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドハイツ宇須の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.28㎡
2階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階))
63.28㎡
3階 南西
3LDK
63.28㎡
3階 北
3LDK
59.82㎡
3階 北東
3LDK
63.28㎡
4階 南
3LDK
59.49㎡
4階 北東
3LDK
59.82㎡
5階 北東
2LDK
63.28㎡
5階 北
4DK
59.82㎡
5階 北東
2LDK
59.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.28㎡ 2階 北(63.28㎡)を無料査定する
2 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)) 63.28㎡ 2階 北(63.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.28㎡ 南西 3階 南西(63.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.82㎡ 3階 北(59.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.28㎡ 北東 3階 北東(63.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.49㎡ 4階 南(59.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.82㎡ 北東 4階 北東(59.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.28㎡ 北東 5階 北東(63.28㎡)を無料査定する
5 4DK 59.82㎡ 5階 北(59.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.82㎡ 北東 5階 北東(59.82㎡)を無料査定する
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グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市宇須2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡68101214
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月540万円1985年8月63.28㎡8.5万円22LDK
2025年3月540万円1985年8月63.28㎡8.5万円22LDK
2024年10月650万円1985年8月63.28㎡10.3万円33LDK
2024年10月650万円1985年8月63.28㎡10.3万円33LDK
2024年3月680万円1985年8月59.82㎡11.4万円33LDK
2024年3月680万円1985年8月59.82㎡11.4万円33LDK
2023年8月800万円1985年8月59.49㎡13.4万円43LDK
2023年8月800万円1985年8月59.49㎡13.4万円43LDK
2023年2月480万円1985年8月63.28㎡7.6万円33LDK
2023年2月480万円1985年8月63.28㎡7.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2003年2月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:953万円
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
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専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
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専有面積:58.92㎡〜
相場価格:1,014万円
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専有面積:48.6㎡〜
相場価格:449万円
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専有面積:62.37㎡〜
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和歌山県和歌山市舟津町4丁目14
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専有面積:52.16㎡〜
相場価格:275万円
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相場価格:414万円
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築年月:2003年9月
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相場価格:1,437万円
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築年月:1990年11月
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相場価格:627万円
和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7−6
築年月:2006年8月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:1,301万円
和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−1
築年月:2010年4月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:1,816万円
和歌山県和歌山市西浜2丁目1−32
築年月:1989年6月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:424万円
和歌山県和歌山市舟津町2丁目7−2
築年月:1986年1月
専有面積:57.09㎡〜
相場価格:534万円
和歌山県和歌山市吹上3丁目2−41
築年月:2017年7月
専有面積:81.94㎡〜
相場価格:3,118万円
和歌山県和歌山市東紺屋町22−2
築年月:1995年7月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:654万円
和歌山県和歌山市田中町2丁目22−2
築年月:2006年8月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:2,019万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目2−14
築年月:1985年11月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:484万円
和歌山県和歌山市吹上1丁目5−13
築年月:2004年2月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:1,572万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニアルス吹上プレジオ和歌山県和歌山市堀止東1丁目2−332003年2月56.74㎡〜953万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
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セレッソコート和歌山城公園ザマークス和歌山県和歌山市小松原通2丁目1−12010年4月67.25㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
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サーパス吹上真砂丁和歌山県和歌山市吹上1丁目5−132004年2月83.34㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る

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