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グランドハイツ宇須の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 564万円 〜 610万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ宇須の最寄り和歌山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ宇須は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
63.28㎡
3階 北東
3LDK
63.28㎡
3階 南西
3LDK
63.28㎡
3階 北
３ＬＤＫ
59.82㎡
4階 南
3LDK
59.49㎡
4階 北東
3LDK
59.82㎡
5階 北東
2LDK
63.28㎡
5階 北
4DK
59.82㎡
5階 北東
2LDK
59.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 2階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 3階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.28㎡ | 南西 | 3階 南西(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 59.82㎡ | 北 | 3階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.49㎡ | 南 | 4階 南(59.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.82㎡ | 北東 | 4階 北東(59.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 5階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 59.82㎡ | 北 | 5階 北(59.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.82㎡ | 北東 | 5階 北東(59.82㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ宇須の存在する和歌山県和歌山市宇須２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 580万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1985年8月 | 59.49㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1985年8月 | 59.49㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 630万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 630万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 490万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 490万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 650万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 650万円 | 1985年8月 | 63.28㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1985年8月 | 59.82㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニアルス吹上プレジオ | 和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３ | 2003年2月 | 56.74㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２ | 1988年7月 | 51.14㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール西高松 | 和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３ | 2001年6月 | 58.92㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル高松 | 和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８ | 1989年3月 | 48.6㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツファミール | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７ | 1986年6月 | 62.37㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４ | 1984年8月 | 56.26㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０ | 1985年8月 | 52.08㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツメープル | 和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２ | 1989年3月 | 45.08㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト和歌山城 | 和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１ | 2003年9月 | 64.03㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル舟津パート2 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４ | 1990年11月 | 63.41㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス湊御殿 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６ | 2006年8月 | 67.89㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山城公園ザマークス | 和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１ | 2010年4月 | 67.25㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース松ヶ丘 | 和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２ | 1989年6月 | 59.6㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツマリオン | 和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２ | 1986年1月 | 57.09㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ吹上 | 和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１ | 2017年7月 | 81.94㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ東紺屋町 | 和歌山県和歌山市東紺屋町２２−２ | 1995年7月 | 50.19㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアネクスティア和歌山 | 和歌山県和歌山市田中町２丁目２２−２ | 2006年8月 | 66.22㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス真砂 | 和歌山県和歌山市吹上１丁目２−１４ | 1985年11月 | 57.14㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス吹上真砂丁 | 和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３ | 2004年2月 | 83.34㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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