ディアネクスティア和歌山売却査定・相場情報

資産性スコア
5.56
売却査定価格 help_outline
2,019万円 2,648万円
坪単価 help_outline
101万円 109万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市田中町2丁目22−2
築年月2006年8月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積66.22㎡ 〜 80.36㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
24hセキュリティシステム
TVモニター付オートロックシステム
防犯カメラ
ハンズフリーTVモニター付インターホン
鎌付デッドボルト
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
ホーム保安灯
ホルム対策
ペット可
人感センサー付オートライト
100Mb対応
スロップシンク
防水コンセント
玄関足元照明
ミストサウナ
食洗機
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ディアネクスティア和歌山の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

ディアネクスティア和歌山の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアネクスティア和歌山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアネクスティア和歌山の存在する和歌山県和歌山市田中町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,690万円2006年7月70.52㎡38.1万円23LDK
2025年3月2,380万円2008年3月70.58㎡33.7万円133LDK
2025年2月1,880万円2008年3月66.29㎡28.4万円43LDK
2024年9月2,180万円2008年3月77.32㎡28.2万円53LDK
2024年5月1,980万円2006年7月70.52㎡28.1万円23LDK
2024年4月950万円1989年1月60.32㎡15.7万円82LDK
2024年4月950万円1989年1月60.32㎡15.7万円82LDK
2024年4月950万円1989年3月62.75㎡15.1万円82LDK
2024年4月950万円1989年3月62.75㎡15.1万円82LDK
2024年3月2,480万円2006年7月80.36㎡30.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:414万円
和歌山県和歌山市木広町5丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,046万円
和歌山県和歌山市新中通1丁目34
築年月:1988年1月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:630万円
和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20−10
築年月:1988年7月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:555万円
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
築年月:2011年7月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:2,369万円
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95−1
築年月:1989年7月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:608万円
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74
築年月:2000年6月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:979万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4
築年月:2007年5月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:1,722万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目3−14
築年月:1989年3月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:771万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目1−8
築年月:2008年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,022万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
シティハイツメープル和歌山県和歌山市南材木丁1丁目221989年3月45.08㎡〜414万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ和歌山和歌山県和歌山市木広町5丁目2−152021年2月65.91㎡〜3,046万円このマンションの相場を見る
シティハイツニューロード和歌山県和歌山市新中通1丁目341988年1月64.82㎡〜630万円このマンションの相場を見る
シティハイツ新南和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20−101988年7月61.39㎡〜555万円このマンションの相場を見る
ポレスターけやき大通り和歌山県和歌山市美園町3丁目352011年7月59.81㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
シティハイツ広瀬和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95−11989年7月68.18㎡〜608万円このマンションの相場を見る
レピア広瀬和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目742000年6月71.95㎡〜979万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山美園公園和歌山県和歌山市美園町2丁目802006年4月67.94㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ和歌山和歌山県和歌山市南材木丁2丁目42007年5月71.14㎡〜1,722万円このマンションの相場を見る
ファミール和歌山1番館和歌山県和歌山市田中町5丁目3−141989年3月60.17㎡〜771万円このマンションの相場を見る
エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山県和歌山市田中町5丁目1−82008年3月66.29㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜275万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜558万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜506万円このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−11985年12月56.29㎡〜762万円このマンションの相場を見る

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