セレッソコート和歌山美園公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.41
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1,685万円 2,235万円
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82万円 88万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/175100125

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月2006年4月
総階数10階
総戸数47戸
専有面積67.94㎡ 〜 86.29㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
セキュリティシステム
光FIN
キーレスエントリーシステム
カラーモニター付オートロックシステム
オートライトセンサー
防犯カメラ
宅配ボックス
ホルム対策
食洗機
ランドリーボックス
ミストサウナ
サーモフロアー
ウォークインクロゼット
折上天井
スロップシンク
シューズボックス
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

セレッソコート和歌山美園公園の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート和歌山美園公園の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート和歌山美園公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート和歌山美園公園の存在する和歌山県和歌山市美園町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,180万円2011年7月79.93㎡39.8万円93LDK
2024年12月3,180万円2011年7月72.0㎡44.2万円123LDK
2024年7月1,900万円2006年5月73.62㎡25.8万円44LDK
2024年2月2,380万円2011年8月59.81㎡39.8万円72LDK
2022年11月2,780万円2011年7月72.0㎡38.6万円123LDK
2021年12月2,530万円2006年4月72.88㎡34.7万円33LDK
2021年9月2,530万円2006年4月72.88㎡34.7万円33LDK
2021年7月2,680万円2011年7月71.77㎡37.3万円33LDK
2021年7月2,680万円2011年7月71.77㎡37.3万円33LDK
2021年7月2,720万円2011年7月66.8㎡40.7万円112LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2014年7月
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築年月:1989年3月
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和歌山県和歌山市新中通1丁目34
築年月:1988年1月
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築年月:2011年7月
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和歌山県和歌山市友田町4丁目130
築年月:2020年2月
専有面積:56.73㎡〜
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和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月:2006年11月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,657万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
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専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,793万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4
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専有面積:71.14㎡〜
相場価格:1,692万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目3−14
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専有面積:60.17㎡〜
相場価格:737万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目1−8
築年月:2008年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:1,985万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
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