グランノーブル和歌山友田町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
売却査定価格 help_outline
1,691万円 3,692万円
坪単価 help_outline
96万円 104万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/18090100110

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月2006年11月
総階数14階
総戸数48戸
専有面積57.93㎡ 〜 116.89㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
光FIN
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
マグネットセンサー
足元保安灯
ルーバー面格子
玄関オートライト
Wロック&ディンプルキー
折上天井
スロップシンク
食洗機
IHヒーターコンロ
ウォークインクロゼット
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランノーブル和歌山友田町の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

グランノーブル和歌山友田町の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノーブル和歌山友田町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランノーブル和歌山友田町の存在する和歌山県和歌山市友田町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1974年5月64.62㎡9.0万円13LDK
2025年2月4,680万円2020年2月75.83㎡61.7万円143LDK
2025年2月3,600万円2018年1月62.83㎡57.3万円163LDK
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2025年1月2,680万円2014年7月77.7㎡34.5万円83LDK
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2024年12月3,180万円2018年1月68.49㎡46.4万円63LDK
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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:605万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市友田町5丁目47−1
築年月:2018年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,097万円
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
築年月:2011年7月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:2,369万円
和歌山県和歌山市吉田332
築年月:2015年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:2,328万円
和歌山県和歌山市吉田324−1
築年月:2001年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:938万円
和歌山県和歌山市吉田96−10
築年月:2000年10月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:1,305万円
和歌山県和歌山市吉田323−43
築年月:1975年3月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:490万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目130
築年月:2020年2月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:3,170万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
築年月:2008年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,828万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:437万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:414万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜605万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク和歌山県和歌山市友田町5丁目47−12018年2月60.77㎡〜3,097万円このマンションの相場を見る
ポレスターけやき大通り和歌山県和歌山市美園町3丁目352011年7月59.81㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
グランノーブル吉田和歌山県和歌山市吉田3322015年2月70.99㎡〜2,328万円このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山2和歌山県和歌山市吉田324−12001年3月54.6㎡〜938万円このマンションの相場を見る
サンライズマンション和歌山1和歌山県和歌山市吉田96−102000年10月57.21㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
メゾンドール和歌山和歌山県和歌山市吉田323−431975年3月45.0㎡〜490万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山美園公園和歌山県和歌山市美園町2丁目802006年4月67.94㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー和歌山和歌山県和歌山市友田町4丁目1302020年2月56.73㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
ネバーランド和歌山友田町和歌山県和歌山市友田町4丁目32008年9月65.72㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
友田町ロイヤルコーポ和歌山県和歌山市友田町4丁目111974年5月64.62㎡〜437万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜275万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜558万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜506万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
シティハイツメープル和歌山県和歌山市南材木丁1丁目221989年3月45.08㎡〜414万円このマンションの相場を見る

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