ハイネスクラウズ和歌山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
売却査定価格 help_outline
1,722万円 2,010万円
坪単価 help_outline
80万円 86万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17075808590

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4
築年月2007年5月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積71.14㎡ 〜 76.99㎡
間取り3LDK
アクセス
ペット可
ハンズフリーカラーTVモニター付
非接触キー
ダブルドアスコープ
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
折上天井
ウォークインクロゼット
ミストサウナ
ガスボックスコック
ワイドスイッチ
可動式ルーバー面格子
TELカウンター
人感センサー付オートライト
ワンフロア3戸
トール型シューズボックスシェルフ
光FIN
ヘルスメーター収納
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ハイネスクラウズ和歌山の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスクラウズ和歌山の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスクラウズ和歌山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.6万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネスクラウズ和歌山の存在する和歌山県和歌山市南材木丁2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月2,280万円2007年5月71.14㎡32.0万円93LDK
2023年4月2,280万円2007年5月71.14㎡32.0万円93LDK
2021年11月2,200万円2007年5月73.09㎡30.1万円113LDK
2021年11月2,200万円2007年5月73.09㎡30.1万円113LDK
2020年10月2,280万円2007年5月73.09㎡31.2万円93LDK
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2020年3月1,380万円1989年3月71.04㎡19.4万円94LDK
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2019年3月2,200万円2007年5月73.85㎡29.8万円112LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
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和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
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相場価格:506万円
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築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
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相場価格:1,437万円
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専有面積:12.93㎡〜
相場価格:96万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰
築年月:2020年5月
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相場価格:2,887万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰42
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和歌山県和歌山市東紺屋町22−2
築年月:1995年7月
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和歌山県和歌山市田中町2丁目22−2
築年月:2006年8月
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相場価格:2,019万円
和歌山県和歌山市新中通4丁目12
築年月:2007年9月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,294万円
和歌山県和歌山市新中通1丁目34
築年月:1988年1月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:630万円
和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18
築年月:1988年6月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:579万円
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95−1
築年月:1989年7月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:608万円
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74
築年月:2000年6月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:979万円
和歌山県和歌山市新通4丁目32−1
築年月:1998年6月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:965万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市新中通5丁目24
築年月:1990年9月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:542万円
和歌山県和歌山市三番丁23
築年月:2008年2月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:1,259万円
和歌山県和歌山市北休賀町1
築年月:1991年2月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:686万円
和歌山県和歌山市北休賀町3
築年月:2002年11月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:1,071万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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