ルシャトーサンツリー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.86
売却査定価格 help_outline
1,292万円 1,689万円
坪単価 help_outline
61万円 65万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15055606570

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市三木町堀詰42
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積70.58㎡ 〜 85.28㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ルシャトーサンツリーの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

ルシャトーサンツリーの最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシャトーサンツリーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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92 3LDK 85.28㎡ 92を無料査定する
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101 2LDK 70.58㎡ 101を無料査定する
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103 3LDK 75.29㎡ 103を無料査定する
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ルシャトーサンツリーの存在する和歌山県和歌山市三木町堀詰周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円2020年4月66.79㎡41.8万円33LDK
2025年4月2,790万円2020年4月66.79㎡41.8万円33LDK
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2025年3月180万円1989年11月14.85㎡12.1万円21K
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2025年2月3,040万円2020年4月64.6㎡47.1万円132LDK
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2025年2月3,040万円2020年4月64.6㎡47.1万円132LDK
2025年2月2,750万円2020年5月66.69㎡41.2万円63LDK
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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
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築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,437万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰1
築年月:1989年11月
専有面積:12.93㎡〜
相場価格:96万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰
築年月:2020年5月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,887万円
和歌山県和歌山市東紺屋町22−2
築年月:1995年7月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:654万円
和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7
築年月:1985年4月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:536万円
和歌山県和歌山市十番丁59
築年月:1991年9月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:898万円
和歌山県和歌山市十番丁56
築年月:1989年9月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:342万円
和歌山県和歌山市十番丁84
築年月:1987年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市新中通4丁目12
築年月:2007年9月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,260万円
和歌山県和歌山市十二番丁88
築年月:1989年6月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:187万円
和歌山県和歌山市十二番丁19
築年月:1988年4月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:488万円
和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18
築年月:1988年6月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:579万円
和歌山県和歌山市匠町48
築年月:1974年7月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:183万円
和歌山県和歌山市新通4丁目32−1
築年月:1998年6月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:965万円
和歌山県和歌山市本町1丁目
築年月:2021年9月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:2,513万円
和歌山県和歌山市新中通5丁目24
築年月:1990年9月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:530万円
和歌山県和歌山市三番丁23
築年月:2008年2月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:1,226万円
和歌山県和歌山市北休賀町1
築年月:1991年2月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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