ルシャトー十番丁の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市十番丁８４
築年月	1987年7月
総階数	13階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	和歌山市駅徒歩17分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ルシャトー十番丁の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

ルシャトー十番丁の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシャトー十番丁は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では26.8万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルシャトー十番丁の存在する和歌山県和歌山市十番丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	950万円	1991年9月	66.15㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年10月	950万円	1991年9月	66.15㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年7月	750万円	1989年9月	61.98㎡	12.1万円	4	1LDK
2024年7月	750万円	1989年9月	61.98㎡	12.1万円	4	1LDK
2024年6月	950万円	1991年9月	66.15㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年6月	950万円	1991年9月	66.15㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年5月	850万円	1989年9月	67.91㎡	12.5万円	9	3LDK
2024年5月	850万円	1989年9月	67.91㎡	12.5万円	9	3LDK
2024年5月	370万円	1989年9月	30.26㎡	12.2万円	2	1R
2024年5月	370万円	1989年9月	30.26㎡	12.2万円	2	1R
2024年3月	900万円	1989年9月	53.67㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年3月	900万円	1989年9月	53.67㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年3月	850万円	1989年9月	67.91㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年3月	850万円	1989年9月	67.91㎡	12.5万円	6	3LDK
2023年10月	900万円	1991年9月	63.21㎡	14.2万円	3	2LDK
2023年10月	900万円	1991年9月	63.21㎡	14.2万円	3	2LDK
2023年9月	700万円	1989年9月	49.45㎡	14.2万円	7	2LDK
2023年9月	700万円	1989年9月	49.45㎡	14.2万円	7	2LDK
2023年6月	1,350万円	1989年9月	68.51㎡	19.7万円	10	3LDK
2023年6月	1,350万円	1989年9月	68.51㎡	19.7万円	10	3LDK
2023年5月	350万円	1989年9月	33.94㎡	10.3万円	3	1K
2023年5月	350万円	1989年9月	33.94㎡	10.3万円	3	1K
2022年11月	450万円	1989年9月	30.26㎡	14.9万円	2	1R
2022年11月	450万円	1989年9月	30.26㎡	14.9万円	2	1R
2022年6月	420万円	1989年9月	35.5㎡	11.8万円	2	1K
2022年6月	420万円	1989年9月	35.5㎡	11.8万円	2	1K
2022年4月	470万円	1989年9月	30.5㎡	15.4万円	2	1K
2022年4月	470万円	1989年9月	30.5㎡	15.4万円	2	1K
2022年4月	1,280万円	1991年9月	63.21㎡	20.2万円	6	1LDK
2022年4月	1,280万円	1991年9月	63.21㎡	20.2万円	6	1LDK
2022年4月	900万円	1989年9月	67.91㎡	13.3万円	6	3LDK
2022年4月	900万円	1989年9月	67.91㎡	13.3万円	6	3LDK
2022年3月	1,130万円	1989年9月	67.91㎡	16.6万円	7	2LDK
2022年3月	1,130万円	1989年9月	67.91㎡	16.6万円	7	2LDK
2022年1月	890万円	1991年9月	63.21㎡	14.1万円	5	2LDK
2022年1月	890万円	1991年9月	63.21㎡	14.1万円	5	2LDK
2021年12月	1,050万円	1991年9月	74.13㎡	14.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,050万円	1991年9月	74.13㎡	14.2万円	7	3LDK
2021年11月	400万円	1989年7月	27.0㎡	14.8万円	3	1K
2021年11月	400万円	1989年7月	27.0㎡	14.8万円	3	1K
2019年10月	680万円	1989年9月	49.45㎡	13.8万円	7	2LDK
2019年10月	680万円	1989年9月	49.45㎡	13.8万円	7	2LDK
2019年8月	950万円	1989年10月	60.58㎡	15.7万円	6	1LDK
2019年8月	950万円	1989年10月	60.58㎡	15.7万円	6	1LDK
2019年3月	350万円	1989年7月	30.26㎡	11.6万円	3	1R
2019年3月	350万円	1989年7月	30.26㎡	11.6万円	3	1R
2019年2月	380万円	1989年9月	27.0㎡	14.1万円	2	1R
2019年2月	380万円	1989年9月	27.0㎡	14.1万円	2	1R
2018年8月	410万円	1989年9月	32.54㎡	12.6万円	2	1K
2018年8月	410万円	1989年9月	32.54㎡	12.6万円	2	1K
2018年7月	350万円	1989年9月	28.72㎡	12.2万円	2	1R
2018年7月	350万円	1989年9月	28.72㎡	12.2万円	2	1R
2017年7月	390万円	1989年9月	33.94㎡	11.5万円	3	1K
2017年7月	390万円	1989年9月	33.94㎡	11.5万円	3	1K
2017年4月	775万円	1988年9月	65.15㎡	11.9万円	8	2LDK
2017年4月	775万円	1988年9月	65.15㎡	11.9万円	8	2LDK
2017年3月	680万円	1989年9月	68.51㎡	9.9万円	5	3LDK
2017年3月	680万円	1989年9月	68.51㎡	9.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラウムズ和歌山九番丁

和歌山県和歌山市九番丁４−１

築年月：1988年3月

専有面積：21.73㎡〜

相場価格：268万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
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アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
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シャリエ和歌山1番館	和歌山県和歌山市北休賀町１	1991年2月	57.75㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
アレッソ和歌山アーバンコア	和歌山県和歌山市北休賀町３	2002年11月	67.05㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る